H.Drachmanns Vej 17

Rækkehus · 61 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 61 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.910 kr/m².1.115.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH.Drachmanns gns: 16.313 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.239 kr/m²+7,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1990-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.045.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,03 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.058.767 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.045.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.058.767 kr.
2009apr.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.Drachmanns Vej 15 7500 Holstebro	61 m²	8 m	27-07-2025	990.000 kr.	16.230 kr./m²
H.Drachmanns Vej 11 7500 Holstebro	91 m²	26 m	09-09-2025	1.575.000 kr.	17.308 kr./m²
H.Drachmanns Vej 29 7500 Holstebro	91 m²	59 m	14-01-2026	1.395.000 kr.	15.330 kr./m²
Anna Anchers Vej 125 7500 Holstebro	61 m²	252 m	28-01-2026	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Anna Anchers Vej 141 7500 Holstebro	61 m²	286 m	21-08-2024	1.060.000 kr.	17.377 kr./m²
Webersvej 10 7500 Holstebro	61 m²	1,1 km	08-10-2026	1.030.000 kr.	16.885 kr./m²
Offenbachsvej 41 7500 Holstebro	59 m²	1,1 km	18-03-2024	870.000 kr.	14.746 kr./m²
Offenbachsvej 105 7500 Holstebro	59 m²	1,1 km	21-10-2026	1.050.000 kr.	17.797 kr./m²
Offenbachsvej 105 7500 Holstebro	59 m²	1,1 km	03-09-2025	1.040.000 kr.	17.627 kr./m²
Offenbachsvej 103 7500 Holstebro	59 m²	1,1 km	18-10-2025	1.145.000 kr.	19.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu