Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9500 Hobro

H I Bies Plads 231

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1998

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², grund på 132 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1998
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
1680 m²
Bebygget areal
403 m²
Grundareal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.570 kr/m².2.527.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 13.958 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 21.571 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1998-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.897.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,79 pct. siden mar. 2020
237k2,4M4,5M6,6M8,8M19941998200220062010201420182022202631. mar. 20201.500.000 kr.31. dec. 20241.625.000 kr.I dag · vores estimat1.897.884 kr.Markedet · 1994309.979 kr.Markedet · 1995469.730 kr.Markedet · 1996322.284 kr.Markedet · 1997498.941 kr.Markedet · 1998548.696 kr.Markedet · 19991.049.991 kr.Markedet · 2000535.000 kr.Markedet · 2001765.585 kr.Markedet · 2002524.621 kr.Markedet · 20031.188.877 kr.Markedet · 2004862.955 kr.Markedet · 2005237.005 kr.Markedet · 20061.334.183 kr.Markedet · 20072.006.250 kr.Markedet · 20081.102.528 kr.Markedet · 20091.005.586 kr.Markedet · 20101.699.695 kr.Markedet · 2011958.934 kr.Markedet · 2012939.888 kr.Markedet · 20131.108.199 kr.Markedet · 20146.330.869 kr.Markedet · 20152.250.424 kr.Markedet · 20162.313.126 kr.Markedet · 20171.580.711 kr.Markedet · 20181.452.097 kr.Markedet · 20193.838.411 kr.Markedet · 20201.498.000 kr.Markedet · 20211.445.998 kr.Markedet · 20221.017.035 kr.Markedet · 2023972.737 kr.Markedet · 20241.219.586 kr.Markedet · 20251.723.984 kr.Markedet · 20262.311.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 1, 1. tv
9500 Hobro		108 m²250 m21-12-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Strandparken 12
9500 Hobro		104 m²346 m26-01-20262.795.000 kr.26.875 kr./m²
Jernbanegade 13, 1. 1
9500 Hobro		108 m²579 m02-03-20262.475.000 kr.22.917 kr./m²
Strandparken 30
9500 Hobro		98 m²373 m26-06-20262.475.000 kr.25.255 kr./m²
Strandparken 30
9500 Hobro		98 m²373 m19-03-20252.315.000 kr.23.622 kr./m²
Strandparken 34
9500 Hobro		98 m²383 m20-10-20252.310.000 kr.23.571 kr./m²
Jernbanegade 62, st.
9500 Hobro		106 m²988 m04-05-20265.250.000 kr.49.528 kr./m²
Strandvej 22
9500 Hobro		97 m²340 m10-04-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²
Skivevej 28, st. 3
9500 Hobro		104 m²946 m04-11-20242.650.000 kr.25.481 kr./m²
Skivevej 28, 2. 4
9500 Hobro		104 m²946 m21-08-20242.800.000 kr.26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden