Menu
For mæglere Log ind
H I Bies Plads 31
B

Prisvurdering · 9500 Hobro

H I Bies Plads 31

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², grund på 132 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1998
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
1680 m²
Bebygget areal
403 m²
Grundareal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.915 kr/m².1.717.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 13.958 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 21.571 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1998-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.499.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+59,54 pct. siden sep. 1995
210k2,1M4,0M5,9M7,8M19941998200220062010201420182022202612. sep. 19957.770.000 kr.20. maj 19971.000.000 kr.3. mar. 20211.120.000 kr.14. okt. 2026940.000 kr.I dag · vores estimat1.499.658 kr.Markedet · 1994275.215 kr.Markedet · 1995417.050 kr.Markedet · 1996286.140 kr.Markedet · 1997442.985 kr.Markedet · 1998487.160 kr.Markedet · 1999932.235 kr.Markedet · 2000475.000 kr.Markedet · 2001679.725 kr.Markedet · 2002465.785 kr.Markedet · 20031.055.545 kr.Markedet · 2004766.175 kr.Markedet · 2005210.425 kr.Markedet · 20061.184.555 kr.Markedet · 20071.781.250 kr.Markedet · 2008978.880 kr.Markedet · 2009892.810 kr.Markedet · 20101.509.075 kr.Markedet · 2011851.390 kr.Markedet · 2012834.480 kr.Markedet · 2013983.915 kr.Markedet · 20145.620.865 kr.Markedet · 20151.998.040 kr.Markedet · 20162.053.710 kr.Markedet · 20171.403.435 kr.Markedet · 20181.289.245 kr.Markedet · 20193.407.935 kr.Markedet · 20201.330.000 kr.Markedet · 20211.283.830 kr.Markedet · 2022902.975 kr.Markedet · 2023863.645 kr.Markedet · 20241.082.810 kr.Markedet · 20251.530.640 kr.Markedet · 20262.052.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1995 · Alm. Salg
7.770.000 kr.
20. maj 1997 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
3. mar. 2021 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.499.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1998Bygget
  • 1997majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19981.000.000 kr.
  • 1995sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19987.770.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H I Bies Plads 231
9500 Hobro		107 m²5 m06-10-20241.625.000 kr.15.187 kr./m²
Strandvej 22
9500 Hobro		97 m²343 m10-04-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²
Strandparken 30
9500 Hobro		98 m²377 m26-06-20262.475.000 kr.25.255 kr./m²
Strandparken 30
9500 Hobro		98 m²377 m19-03-20252.315.000 kr.23.622 kr./m²
Strandparken 34
9500 Hobro		98 m²387 m20-10-20252.310.000 kr.23.571 kr./m²
Jernbanegade 13, 2. 3
9500 Hobro		94 m²577 m26-08-20252.340.000 kr.24.894 kr./m²
Jernbanegade 6A, 1.
9500 Hobro		93 m²516 m28-01-2025800.000 kr.8.602 kr./m²
Højdevej 26, st. tv
9500 Hobro		93 m²591 m03-04-20241.060.000 kr.11.398 kr./m²
Højdevej 28, st. th
9500 Hobro		92 m²568 m25-11-20241.050.000 kr.11.413 kr./m²
Strandparken 26
9500 Hobro		88 m²396 m10-08-20252.100.000 kr.23.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden