Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

H I Hansensvej 7

Villa · 128 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 498 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.389 kr/m².2.085.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 15.805 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.773 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.839.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,34 pct. siden dec. 2008
360k730k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202428. dec. 2008900.000 kr.I dag · vores estimat1.839.037 kr.Markedet · 1992754.176 kr.Markedet · 1993359.936 kr.Markedet · 1994489.728 kr.Markedet · 1995581.760 kr.Markedet · 1996528.128 kr.Markedet · 1997502.912 kr.Markedet · 1998726.784 kr.Markedet · 19991.107.584 kr.Markedet · 20001.016.704 kr.Markedet · 20011.021.696 kr.Markedet · 2002925.056 kr.Markedet · 2003973.696 kr.Markedet · 20041.016.448 kr.Markedet · 2005982.400 kr.Markedet · 20061.286.784 kr.Markedet · 20071.342.336 kr.Markedet · 20081.329.920 kr.Markedet · 20091.284.352 kr.Markedet · 20101.578.112 kr.Markedet · 20111.029.760 kr.Markedet · 2012822.912 kr.Markedet · 20131.008.512 kr.Markedet · 20141.069.440 kr.Markedet · 20151.103.232 kr.Markedet · 20161.237.632 kr.Markedet · 20171.065.088 kr.Markedet · 20181.200.000 kr.Markedet · 20191.157.504 kr.Markedet · 20201.422.592 kr.Markedet · 20211.342.976 kr.Markedet · 20221.611.136 kr.Markedet · 20231.581.440 kr.Markedet · 20241.709.184 kr.Markedet · 20251.540.480 kr.Markedet · 20261.454.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2008 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.839.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1999aug.Ejerandel overdraget
  • 1987majEjerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H I Hansensvej 9
4760 Vordingborg		169 m²20 m30-07-20262.995.000 kr.17.722 kr./m²
H I Hansensvej 9
4760 Vordingborg		169 m²20 m17-01-20252.695.000 kr.15.947 kr./m²
H I Hansensvej 24
4760 Vordingborg		185 m²153 m10-11-20252.550.000 kr.13.784 kr./m²
Knud Hjortøsvej 11
4760 Vordingborg		130 m²363 m28-08-20251.475.000 kr.11.346 kr./m²
Platanvej 5
4760 Vordingborg		130 m²600 m10-04-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Platanvej 15
4760 Vordingborg		131 m²641 m25-06-20241.595.000 kr.12.176 kr./m²
Birkealle 3
4760 Vordingborg		124 m²629 m13-10-20261.575.000 kr.12.702 kr./m²
Københavnsvej 54
4760 Vordingborg		125 m²705 m07-03-20241.595.000 kr.12.760 kr./m²
Solbakkevej 49
4760 Vordingborg		129 m²834 m02-07-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²
Absalonsgade 4
4760 Vordingborg		142 m²78 m03-12-20232.575.000 kr.18.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden