Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

H.J. Poulsens Allé 100, Sanderum

Villa · 157 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 697 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.886 kr/m² × 157 m².3.593.102 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.874.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,70 pct. siden okt. 2011
678k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20111.075.000 kr.31. mar. 20221.950.000 kr.I dag · vores estimat3.874.559 kr.Markedet · 1992742.139 kr.Markedet · 1993865.698 kr.Markedet · 1994813.888 kr.Markedet · 1995790.338 kr.Markedet · 1996852.039 kr.Markedet · 1997914.525 kr.Markedet · 19981.128.516 kr.Markedet · 19991.222.716 kr.Markedet · 20001.285.359 kr.Markedet · 20011.358.207 kr.Markedet · 20021.298.076 kr.Markedet · 20031.302.158 kr.Markedet · 20041.199.480 kr.Markedet · 20051.716.638 kr.Markedet · 20061.748.038 kr.Markedet · 20072.519.379 kr.Markedet · 20082.207.577 kr.Markedet · 20091.945.230 kr.Markedet · 20102.264.097 kr.Markedet · 20111.660.432 kr.Markedet · 20122.104.742 kr.Markedet · 20132.112.749 kr.Markedet · 20142.207.263 kr.Markedet · 20152.108.510 kr.Markedet · 20162.454.695 kr.Markedet · 20172.526.444 kr.Markedet · 20182.516.082 kr.Markedet · 20192.628.965 kr.Markedet · 20203.013.929 kr.Markedet · 20213.217.087 kr.Markedet · 20223.381.466 kr.Markedet · 20232.880.165 kr.Markedet · 20243.091.958 kr.Markedet · 20253.948.864 kr.Markedet · 20263.555.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2011 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.874.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.J. Poulsens Allé 112, Sanderum
5250 Odense SV		148 m²103 m18-11-20232.495.000 kr.16.858 kr./m²
H.J. Poulsens Allé 12, Sanderum
5250 Odense SV		134 m²240 m01-07-20242.600.000 kr.19.403 kr./m²
H.J. Poulsens Allé 4
5250 Odense SV		131 m²257 m05-08-20263.720.000 kr.28.397 kr./m²
H.J. Poulsens Allé 96, Sanderum
5250 Odense SV		124 m²38 m14-03-20253.600.000 kr.29.032 kr./m²
H.J. Poulsens Allé 130, Sanderum
5250 Odense SV		88 m²65 m29-06-20241.909.325 kr.21.697 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 119, Sanderum
5250 Odense SV		157 m²236 m22-04-20243.100.000 kr.19.745 kr./m²
Prins Haralds Allé 186, Sanderum
5250 Odense SV		153 m²233 m08-08-20253.795.000 kr.24.804 kr./m²
Fædresmindevej 6, Sanderum
5250 Odense SV		150 m²120 m16-06-20243.695.000 kr.24.633 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 83, Sanderum
5250 Odense SV		153 m²305 m16-09-20243.795.000 kr.24.804 kr./m²
Prins Haralds Allé 73, Sanderum
5250 Odense SV		162 m²272 m15-09-20243.400.000 kr.20.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden