Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

H.J. Poulsens Allé 86, Sanderum

Rækkehus · 111 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 664 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 71 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.471 kr/m² × 111 m².2.494.281 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.690.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,54 pct. siden sep. 2018
508k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20181.450.000 kr.I dag · vores estimat2.690.367 kr.Markedet · 1992543.789 kr.Markedet · 1993508.491 kr.Markedet · 1994635.808 kr.Markedet · 1995763.125 kr.Markedet · 1996757.908 kr.Markedet · 1997899.766 kr.Markedet · 1998952.602 kr.Markedet · 19991.010.766 kr.Markedet · 20001.207.125 kr.Markedet · 2001979.797 kr.Markedet · 2002936.729 kr.Markedet · 20031.188.366 kr.Markedet · 20041.016.871 kr.Markedet · 20051.244.865 kr.Markedet · 20061.792.539 kr.Markedet · 20071.755.243 kr.Markedet · 20081.672.104 kr.Markedet · 20091.650.348 kr.Markedet · 20101.457.430 kr.Markedet · 20111.350.093 kr.Markedet · 20121.402.929 kr.Markedet · 20131.693.083 kr.Markedet · 20141.415.028 kr.Markedet · 20151.654.233 kr.Markedet · 20161.804.860 kr.Markedet · 20171.759.128 kr.Markedet · 20181.817.292 kr.Markedet · 20191.956.486 kr.Markedet · 20201.969.251 kr.Markedet · 20212.186.700 kr.Markedet · 20222.396.268 kr.Markedet · 20232.095.791 kr.Markedet · 20241.873.791 kr.Markedet · 20252.226.882 kr.Markedet · 20262.290.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.690.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.J. Poulsens Allé 90, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²34 m25-06-20242.301.000 kr.27.071 kr./m²
H.J. Poulsens Allé 124, Sanderum
5250 Odense SV		151 m²95 m06-10-20242.350.000 kr.15.563 kr./m²
Fædresmindevej 52, Sanderum
5250 Odense SV		109 m²291 m10-06-20242.435.000 kr.22.339 kr./m²
Abels Allé 37, Sanderum
5250 Odense SV		108 m²314 m28-01-20253.595.000 kr.33.287 kr./m²
Abels Allé 37B, Sanderum
5250 Odense SV		108 m²316 m14-07-20263.795.000 kr.35.139 kr./m²
Porsevænget 23, Sanderum
5250 Odense SV		112 m²694 m07-07-20262.995.000 kr.26.741 kr./m²
Abels Allé 82, Sanderum
5250 Odense SV		117 m²422 m25-07-20243.995.000 kr.34.145 kr./m²
Lotusvej 7, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²627 m27-01-20261.900.000 kr.18.269 kr./m²
Rikkeshave 44, Dalum
5250 Odense SV		111 m²1,1 km23-06-20243.575.000 kr.32.207 kr./m²
Morelvej 215, Sanderum
5250 Odense SV		110 m²1,1 km07-11-20241.750.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden