Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

H.J. Poulsens Allé 94, Sanderum

Rækkehus · 101 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 627 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.989.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 71 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.471 kr/m² × 101 m².2.269.571 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.610.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,29 pct. siden okt. 2000
463k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202419. okt. 2000838.494 kr.I dag · vores estimat2.610.142 kr.Markedet · 1992494.799 kr.Markedet · 1993462.681 kr.Markedet · 1994578.528 kr.Markedet · 1995694.375 kr.Markedet · 1996689.628 kr.Markedet · 1997818.706 kr.Markedet · 1998866.782 kr.Markedet · 1999919.706 kr.Markedet · 20001.098.375 kr.Markedet · 2001891.527 kr.Markedet · 2002852.339 kr.Markedet · 20031.081.306 kr.Markedet · 2004925.261 kr.Markedet · 20051.132.715 kr.Markedet · 20061.631.049 kr.Markedet · 20071.597.113 kr.Markedet · 20081.521.464 kr.Markedet · 20091.501.668 kr.Markedet · 20101.326.130 kr.Markedet · 20111.228.463 kr.Markedet · 20121.276.539 kr.Markedet · 20131.540.553 kr.Markedet · 20141.287.548 kr.Markedet · 20151.505.203 kr.Markedet · 20161.642.260 kr.Markedet · 20171.600.648 kr.Markedet · 20181.653.572 kr.Markedet · 20191.780.226 kr.Markedet · 20201.791.841 kr.Markedet · 20211.989.700 kr.Markedet · 20222.180.388 kr.Markedet · 20231.906.981 kr.Markedet · 20241.704.981 kr.Markedet · 20252.026.262 kr.Markedet · 20262.084.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2000 · Alm. Salg
838.494 kr.
I dag · vores estimat
2.610.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg838.494 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.J. Poulsens Allé 90, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²33 m25-06-20242.301.000 kr.27.071 kr./m²
H.J. Poulsens Allé 124, Sanderum
5250 Odense SV		151 m²86 m06-10-20242.350.000 kr.15.563 kr./m²
Axelvænget 15A, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²505 m03-11-20242.475.000 kr.24.750 kr./m²
Axelvænget 15, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²513 m29-04-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Abels Allé 37, Sanderum
5250 Odense SV		108 m²326 m28-01-20253.595.000 kr.33.287 kr./m²
Abels Allé 37B, Sanderum
5250 Odense SV		108 m²330 m14-07-20263.795.000 kr.35.139 kr./m²
Fædresmindevej 52, Sanderum
5250 Odense SV		109 m²265 m10-06-20242.435.000 kr.22.339 kr./m²
Lotusvej 7, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²690 m27-01-20261.900.000 kr.18.269 kr./m²
Morelvej 23, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²869 m19-09-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Sandknøsen 41, Sanderum
5250 Odense SV		102 m²903 m27-03-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden