H.N. Andersens Vej 9A

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², grund på 125 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 1401 m²
Bebygget areal: 423 m²
Grundareal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.542 kr/m².1.381.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.N. gns: 17.073 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-13,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.404.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,29 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2008Bygget
2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.N. Andersens Vej 9F, 1. 5 7400 Herning	81 m²	5 m	14-04-2025	1.525.000 kr.	18.827 kr./m²
H.N. Andersens Vej 9F, 2. 4 7400 Herning	82 m²	5 m	22-04-2025	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Museumsgade 70A, kl. 7400 Herning	68 m²	238 m	18-10-2026	2.900.000 kr.	42.647 kr./m²
Grønnegade 2A, 2. 7400 Herning	67 m²	620 m	12-08-2026	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Jernkilde 2, 1. 7400 Herning	71 m²	658 m	27-05-2025	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²
Museumsgade 55B, st. 7400 Herning	64 m²	322 m	14-04-2024	960.000 kr.	15.000 kr./m²
Silkeborgvej 4, 3. tv 7400 Herning	68 m²	821 m	04-09-2025	1.170.000 kr.	17.206 kr./m²
Ravnsborggade 22, 1. th 7400 Herning	67 m²	841 m	29-01-2024	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Fredensgade 9, 1. 7400 Herning	67 m²	861 m	20-10-2025	800.000 kr.	11.940 kr./m²
Fonnesbechsgade 1, 3. tv 7400 Herning	73 m²	739 m	21-05-2024	1.395.000 kr.	19.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu