H P Andersens Alle 5, 6650 Brørup — Villa · 112 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 672 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.559 kr/m².1.088.550 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.035.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,83 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.035.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 23C 6650 Brørup	112 m²	306 m	12-07-2025	875.000 kr.	7.812 kr./m²
Kløvervej 5 6650 Brørup	113 m²	290 m	05-08-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Kløvervej 7 6650 Brørup	115 m²	318 m	17-11-2024	1.225.000 kr.	10.652 kr./m²
Toften 14 6650 Brørup	116 m²	351 m	11-12-2024	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Ribevej 4 6650 Brørup	112 m²	738 m	27-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Byagervej 100 6650 Brørup	115 m²	576 m	11-05-2025	715.000 kr.	6.217 kr./m²
Landbovej 15 6650 Brørup	118 m²	379 m	26-09-2025	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Vestervang 62 6650 Brørup	107 m²	518 m	16-11-2023	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Vesterled 130 6650 Brørup	118 m²	477 m	29-04-2025	1.600.500 kr.	13.564 kr./m²
Nygade 11 6650 Brørup	116 m²	676 m	09-06-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu