H.P. Christensensvej 22

Villa · 220 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.024 m², 6 værelser, opført i 1991. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1024 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.875 kr/m².3.337.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.P. gns: 17.451 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.808 kr/m²-16,10 pct.
3Vores vurdering3.659.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+487,74 pct. siden feb. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1990 · Alm. Salg: 622.573 kr.
30. jun. 2001 · Alm. Salg: 622.573 kr.
27. nov. 2001 · Alm. Salg: 622.573 kr.
I dag · vores estimat: 3.659.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, andet622.573 kr.
jun.Ejerskifte622.573 kr.
1991Bygget
1990feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991622.573 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 81H 3300 Frederiksværk	229 m²	369 m	10-06-2026	8.060.000 kr.	35.197 kr./m²
Kristtornvej 52 3300 Frederiksværk	213 m²	739 m	04-11-2024	1.950.000 kr.	9.155 kr./m²
Unholtvej 7 3300 Frederiksværk	210 m²	686 m	05-10-2024	3.650.000 kr.	17.381 kr./m²
Kastaniealle 3 3300 Frederiksværk	204 m²	613 m	14-11-2026	2.300.000 kr.	11.275 kr./m²
Kastaniealle 3 3300 Frederiksværk	204 m²	613 m	05-10-2026	2.300.000 kr.	11.275 kr./m²
Skåninggårdsvej 29 3300 Frederiksværk	217 m²	1,2 km	30-04-2025	1.995.000 kr.	9.194 kr./m²
Askevej 11 3300 Frederiksværk	217 m²	1,4 km	13-04-2026	3.100.000 kr.	14.286 kr./m²
K F Ulrichsvej 12 3300 Frederiksværk	202 m²	944 m	11-08-2026	3.595.000 kr.	17.797 kr./m²
Strandvejen 31 3300 Frederiksværk	191 m²	629 m	29-07-2024	3.075.000 kr.	16.099 kr./m²
Kristtornvej 39 3300 Frederiksværk	196 m²	910 m	07-10-2025	3.350.000 kr.	17.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu