H P Hansensvej 11

Villa · 113 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 402 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.680 kr/m².2.185.300 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1915-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.316.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,41 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.475.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H P Hansensvej 2 4100 Ringsted	131 m²	95 m	08-01-2025	3.050.000 kr.	23.282 kr./m²
H P Hansensvej 21 4100 Ringsted	78 m²	77 m	26-11-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Egevej 3 4100 Ringsted	112 m²	335 m	10-12-2023	1.740.000 kr.	15.536 kr./m²
Duevej 8 4100 Ringsted	113 m²	426 m	14-08-2026	2.805.000 kr.	24.823 kr./m²
Rørsangervej 9 4100 Ringsted	110 m²	474 m	12-11-2024	2.295.000 kr.	20.864 kr./m²
Vibevej 34 4100 Ringsted	116 m²	481 m	13-01-2026	2.550.000 kr.	21.983 kr./m²
Rørsangervej 16 4100 Ringsted	110 m²	505 m	23-04-2025	1.975.000 kr.	17.955 kr./m²
Rørsangervej 1 4100 Ringsted	108 m²	412 m	08-11-2023	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Rørsangervej 5 4100 Ringsted	107 m²	442 m	23-04-2024	2.498.000 kr.	23.346 kr./m²
Mågevej 34 4100 Ringsted	106 m²	426 m	05-05-2026	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu