H P Hansensvej 5

Rækkehus · 76 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 236 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.598 kr/m².2.117.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1917 (109 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1917-bygning · Energimærke forbedret: D1 → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.735.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,90 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
13. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.695.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Acacievej 17A 4100 Ringsted	77 m²	1,5 km	11-12-2025	2.095.000 kr.	27.208 kr./m²
Dagmarsgade 25C 4100 Ringsted	80 m²	1,2 km	30-06-2026	2.300.000 kr.	28.750 kr./m²
Dagmarsgade 25B 4100 Ringsted	80 m²	1,2 km	06-07-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Acacievej 21B 4100 Ringsted	74 m²	1,5 km	04-05-2026	1.525.000 kr.	20.608 kr./m²
Kildemosevej 42 4100 Ringsted	84 m²	878 m	27-11-2025	1.765.000 kr.	21.012 kr./m²
Dagmarsgade 25A 4100 Ringsted	82 m²	1,2 km	16-06-2025	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Lavetten 63 4100 Ringsted	80 m²	1,6 km	17-08-2026	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Jernbanevej 4A 4100 Ringsted	87 m²	1,1 km	28-11-2023	3.530.000 kr.	40.575 kr./m²
Hybenvej 13A 4100 Ringsted	83 m²	1,6 km	11-06-2024	1.810.000 kr.	21.807 kr./m²
Kildemosevej 25 4100 Ringsted	61 m²	844 m	14-01-2025	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu