H.P. Hanssens Vej 23

Villa · 143 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 701 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 830.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.711 kr/m².2.100.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH.P. gns: 17.727 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+30,50 pct.
3Vores vurdering2.394.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,16 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.394.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2019jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1992Bygget
1988jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.P. Hanssens Vej 10 6100 Haderslev	141 m²	134 m	18-06-2025	2.500.000 kr.	17.730 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 5 6100 Haderslev	134 m²	194 m	12-06-2024	2.375.000 kr.	17.724 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 15 6100 Haderslev	214 m²	96 m	24-06-2024	1.790.000 kr.	8.364 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 18 6100 Haderslev	232 m²	56 m	22-11-2023	2.400.000 kr.	10.345 kr./m²
Parkvej 15 6100 Haderslev	147 m²	74 m	01-09-2024	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Marielystvej 11 6100 Haderslev	138 m²	172 m	18-04-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Sandefjordvej 4 6100 Haderslev	140 m²	591 m	16-03-2025	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Louisevej 33 6100 Haderslev	147 m²	560 m	20-11-2025	1.000.000 kr.	6.803 kr./m²
H.C. Andersens Vej 25 6100 Haderslev	143 m²	801 m	19-11-2024	1.675.000 kr.	11.713 kr./m²
Genforeningsvej 10 6100 Haderslev	151 m²	416 m	05-12-2023	2.210.000 kr.	14.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu