Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2100 København Ø

H.P. Ørums Gade 37, 1.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.371 kr/m².6.591.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.P. gns: 66.197 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.320.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,39 pct. siden nov. 2023
572k3,0M5,3M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20237.150.000 kr.I dag · vores estimat7.320.656 kr.Markedet · 1992757.581 kr.Markedet · 1993849.904 kr.Markedet · 1994689.337 kr.Markedet · 1995739.189 kr.Markedet · 1996880.033 kr.Markedet · 19971.040.116 kr.Markedet · 19981.225.004 kr.Markedet · 19991.960.926 kr.Markedet · 20001.596.595 kr.Markedet · 20011.734.898 kr.Markedet · 20021.985.247 kr.Markedet · 20032.180.541 kr.Markedet · 20042.209.581 kr.Markedet · 20053.020.644 kr.Markedet · 20063.854.455 kr.Markedet · 20073.721.839 kr.Markedet · 20083.356.419 kr.Markedet · 20092.806.474 kr.Markedet · 20103.025.000 kr.Markedet · 20113.268.089 kr.Markedet · 20123.157.132 kr.Markedet · 20133.241.106 kr.Markedet · 20143.735.633 kr.Markedet · 20154.148.001 kr.Markedet · 20164.854.399 kr.Markedet · 20175.050.782 kr.Markedet · 20185.523.892 kr.Markedet · 20195.317.466 kr.Markedet · 20205.687.000 kr.Markedet · 20216.876.551 kr.Markedet · 20227.121.455 kr.Markedet · 20236.439.015 kr.Markedet · 20246.684.040 kr.Markedet · 20258.196.661 kr.Markedet · 20269.571.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.320.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.P. Ørums Gade 23, st.
2100 København Ø		114 m²93 m03-06-20268.700.000 kr.76.316 kr./m²
H.P. Ørums Gade 28, 1.
2100 København Ø		90 m²70 m27-02-20244.850.000 kr.53.889 kr./m²
H.P. Ørums Gade 30, 1.
2100 København Ø		89 m²30 m21-12-20256.200.000 kr.69.663 kr./m²
H.P. Ørums Gade 28, 2.
2100 København Ø		88 m²70 m05-12-20234.960.000 kr.56.364 kr./m²
H.P. Ørums Gade 37, st.
2100 København Ø		71 m²0 m12-06-20244.700.000 kr.66.197 kr./m²
Borthigsgade 15, 2.
2100 København Ø		119 m²120 m05-08-20245.805.000 kr.48.782 kr./m²
Bryggervangen 14, 5.
2100 København Ø		124 m²390 m01-10-20268.900.000 kr.71.774 kr./m²
Bryggervangen 14, 5.
2100 København Ø		124 m²390 m08-05-20268.900.000 kr.71.774 kr./m²
Studsgaardsgade 42, 2.
2100 København Ø		114 m²195 m13-01-20256.350.000 kr.55.702 kr./m²
Rønnegade 20, 3. tv
2100 København Ø		123 m²532 m09-02-20246.550.000 kr.53.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden