H P Olsens Vænge 57

Rækkehus · 99 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 435 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1983. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.785 kr/m².2.777.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.094.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,60 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.094.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
1994majEjerskifte
1983Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H P Olsens Vænge 4 2630 Taastrup	99 m²	213 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	29.798 kr./m²
H P Olsens Vænge 19 2630 Taastrup	103 m²	144 m	13-08-2024	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
H P Olsens Vænge 41 2630 Taastrup	105 m²	76 m	04-03-2026	3.500.000 kr.	33.333 kr./m²
H P Olsens Vænge 27 2630 Taastrup	90 m²	108 m	14-01-2025	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
H P Olsens Vænge 71 2630 Taastrup	80 m²	41 m	27-10-2026	3.325.000 kr.	41.562 kr./m²
H P Olsens Vænge 71 2630 Taastrup	80 m²	41 m	24-04-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
H P Olsens Vænge 73 2630 Taastrup	80 m²	45 m	26-06-2026	3.550.000 kr.	44.375 kr./m²
H P Olsens Vænge 73 2630 Taastrup	80 m²	45 m	06-04-2025	2.300.000 kr.	28.750 kr./m²
H P Olsens Vænge 53 2630 Taastrup	80 m²	51 m	03-04-2025	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
H P Olsens Vænge 86 2630 Taastrup	80 m²	65 m	12-02-2024	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu