Menu
For mæglere Log ind
H P Priors Vej 14
E

Prisvurdering · 5500 Middelfart

H P Priors Vej 14

Rækkehus · 112 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 310 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.120 kr/m².1.860.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 15.467 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.618.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,77 pct. siden sep. 2022
424k24,6M48,9M73,1M97,3M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20221.950.000 kr.4. okt. 20261.945.000 kr.I dag · vores estimat1.618.840 kr.Markedet · 1992700.000 kr.Markedet · 1993586.096 kr.Markedet · 1994700.000 kr.Markedet · 1995698.656 kr.Markedet · 1996747.600 kr.Markedet · 1997745.136 kr.Markedet · 19981.180.816 kr.Markedet · 19991.091.216 kr.Markedet · 2000866.432 kr.Markedet · 20011.204.560 kr.Markedet · 20021.013.376 kr.Markedet · 20032.225.440 kr.Markedet · 20041.086.512 kr.Markedet · 20051.297.856 kr.Markedet · 20061.605.856 kr.Markedet · 20072.307.312 kr.Markedet · 20082.002.000 kr.Markedet · 20091.638.784 kr.Markedet · 20101.319.024 kr.Markedet · 20111.175.552 kr.Markedet · 20121.182.608 kr.Markedet · 20131.314.992 kr.Markedet · 20141.516.256 kr.Markedet · 20152.100.000 kr.Markedet · 20163.150.000 kr.Markedet · 20171.814.848 kr.Markedet · 20181.962.800 kr.Markedet · 20192.276.848 kr.Markedet · 20201.487.920 kr.Markedet · 20211.776.544 kr.Markedet · 20222.070.656 kr.Markedet · 20232.174.928 kr.Markedet · 20242.805.040 kr.Markedet · 20252.016.000 kr.Markedet · 20261.798.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
4. okt. 2026 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.618.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2022sep.Solgt, andet1.950.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H P Priors Vej 16
5500 Middelfart		114 m²6 m23-07-20241.550.000 kr.13.596 kr./m²
H P Priors Vej 19
5500 Middelfart		137 m²71 m13-01-20262.200.000 kr.16.058 kr./m²
Frederiksgade 21
5500 Middelfart		110 m²75 m19-02-20261.825.000 kr.16.591 kr./m²
Brovejen 117
5500 Middelfart		108 m²251 m19-11-20231.520.000 kr.14.074 kr./m²
Tværgade 6
5500 Middelfart		118 m²263 m23-09-20241.650.000 kr.13.983 kr./m²
Gl Banegårdsvej 82
5500 Middelfart		117 m²471 m17-10-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Søndergade 67
5500 Middelfart		113 m²829 m05-05-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Islandsvej 2
5500 Middelfart		110 m²868 m30-01-20251.980.000 kr.18.000 kr./m²
Hessgade 18
5500 Middelfart		111 m²982 m09-02-20261.500.000 kr.13.514 kr./m²
Blindebomsvej 14
5500 Middelfart		115 m²855 m09-04-20242.730.000 kr.23.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden