Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

H.P. Simonsens Allé 38, Sanderum

Villa · 113 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.647.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 113 m².2.610.752 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.750.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,15 pct. siden mar. 2017
488k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.050.000 kr.I dag · vores estimat2.750.135 kr.Markedet · 1992534.151 kr.Markedet · 1993623.082 kr.Markedet · 1994585.792 kr.Markedet · 1995568.842 kr.Markedet · 1996613.251 kr.Markedet · 1997658.225 kr.Markedet · 1998812.244 kr.Markedet · 1999880.044 kr.Markedet · 2000925.131 kr.Markedet · 2001977.563 kr.Markedet · 2002934.284 kr.Markedet · 2003937.222 kr.Markedet · 2004863.320 kr.Markedet · 20051.235.542 kr.Markedet · 20061.258.142 kr.Markedet · 20071.813.311 kr.Markedet · 20081.588.893 kr.Markedet · 20091.400.070 kr.Markedet · 20101.629.573 kr.Markedet · 20111.195.088 kr.Markedet · 20121.514.878 kr.Markedet · 20131.520.641 kr.Markedet · 20141.588.667 kr.Markedet · 20151.517.590 kr.Markedet · 20161.766.755 kr.Markedet · 20171.818.396 kr.Markedet · 20181.810.938 kr.Markedet · 20191.892.185 kr.Markedet · 20202.169.261 kr.Markedet · 20212.315.483 kr.Markedet · 20222.433.794 kr.Markedet · 20232.072.985 kr.Markedet · 20242.225.422 kr.Markedet · 20252.860.369 kr.Markedet · 20262.559.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.750.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.P. Simonsens Allé 72, Sanderum
5250 Odense SV		125 m²261 m07-05-20252.700.000 kr.21.600 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 63, Sanderum
5250 Odense SV		96 m²81 m20-05-20263.865.000 kr.40.260 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 30, Sanderum
5250 Odense SV		131 m²62 m13-03-20253.575.000 kr.27.290 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 12, Sanderum
5250 Odense SV		93 m²223 m14-07-20262.750.000 kr.29.570 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 12, Sanderum
5250 Odense SV		93 m²223 m17-09-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 89, Sanderum
5250 Odense SV		136 m²63 m19-01-20253.995.000 kr.29.375 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 131, Sanderum
5250 Odense SV		142 m²193 m17-04-20242.350.000 kr.16.549 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 99, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²131 m21-04-20253.195.000 kr.22.343 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 83, Sanderum
5250 Odense SV		153 m²105 m16-09-20243.795.000 kr.24.804 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 119, Sanderum
5250 Odense SV		157 m²166 m22-04-20243.100.000 kr.19.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden