Prisvurdering · 5250 Odense SV
Villa · 174 m² · bygget 1962
Villa på 174 m², grund på 648 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5250).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)
Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| H.P. Simonsens Allé 44, Sanderum 5250 Odense SV | 171 m² | 138 m | 14-11-2023 | 3.325.000 kr. | 19.444 kr./m² |
| H.P. Simonsens Allé 39, Sanderum 5250 Odense SV | 179 m² | 274 m | 02-04-2024 | 5.295.000 kr. | 29.581 kr./m² |
| H.P. Simonsens Allé 13 5250 Odense SV | 183 m² | 384 m | 01-06-2026 | 3.700.000 kr. | 20.219 kr./m² |
| H.P. Simonsens Allé 119, Sanderum 5250 Odense SV | 157 m² | 116 m | 22-04-2024 | 3.100.000 kr. | 19.745 kr./m² |
| H.P. Simonsens Allé 83, Sanderum 5250 Odense SV | 153 m² | 171 m | 16-09-2024 | 3.795.000 kr. | 24.804 kr./m² |
| H.P. Simonsens Allé 75, Sanderum 5250 Odense SV | 198 m² | 214 m | 17-11-2024 | 4.950.000 kr. | 25.000 kr./m² |
| H.P. Simonsens Allé 99, Sanderum 5250 Odense SV | 143 m² | 112 m | 21-04-2025 | 3.195.000 kr. | 22.343 kr./m² |
| H.P. Simonsens Allé 131, Sanderum 5250 Odense SV | 142 m² | 95 m | 17-04-2024 | 2.350.000 kr. | 16.549 kr./m² |
| H.P. Simonsens Allé 89, Sanderum 5250 Odense SV | 136 m² | 145 m | 19-01-2025 | 3.995.000 kr. | 29.375 kr./m² |
| H.P. Simonsens Allé 30, Sanderum 5250 Odense SV | 131 m² | 247 m | 13-03-2025 | 3.575.000 kr. | 27.290 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCMågebakken 103, Sanderum5250 Odense SV · 0,2 km væk130 m² 5 vær. 19743.899.000 kr.29.992 kr/m² · 145 dage på markedet
Til salgDFædresmindevej 12, Sanderum5250 Odense SV · 0,3 km væk58 m² 3 vær. 19654.695.000 kr.80.948 kr/m² · 248 dage på markedet
Til salgCLotusvej 5, 2. mf, Sanderum5250 Odense SV · 0,4 km væk49 m² 2 vær. 1971995.000 kr.20.306 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgCLotusvej 4, 2. tv.5250 Odense SV · 0,5 km væk91 m² 4 vær. 19711.595.000 kr.17.527 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgCMågebakken 104, Sanderum5250 Odense SV · 0,5 km væk170 m² 4 vær. 19674.495.000 kr.26.441 kr/m² · 124 dage på markedet
Til salgCLotusvej 1, 2. tv.5250 Odense SV · 0,5 km væk71 m² 2 vær. 19711.095.000 kr.15.423 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgDAnne Maries Allé 8, Sanderum5250 Odense SV · 0,5 km væk97 m² 4 vær. 19543.295.000 kr.33.969 kr/m² · 61 dage på markedet
Til salgCLotusvej 10, 1. mf.5250 Odense SV · 0,5 km væk49 m² 2 vær. 1971945.000 kr.19.286 kr/m² · 404 dage på markedet
Til salgCLotusvej 16, 1. th.5250 Odense SV · 0,6 km væk91 m² 4 vær. 19711.499.000 kr.16.473 kr/m² · 68 dage på markedet
Til salgCFloravænget 11, st. tv.5250 Odense SV · 0,6 km væk66 m² 2 vær. 1969895.000 kr.13.561 kr/m² · 211 dage på markedet
Til salgCFloravænget 5, st. mf.5250 Odense SV · 0,6 km væk43 m² 1 vær. 1969710.000 kr.16.512 kr/m² · 281 dage på markedet
Til salgCFloravænget 36, 1., Dalum5250 Odense SV · 0,7 km væk58 m² 2 vær. 1968895.000 kr.15.431 kr/m² · 211 dage på markedet
eStatic