Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

H. Rasmussens Vej 16, st.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.685 kr/m².1.892.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH. gns: 22.656 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.210.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2019apr.Ejerandel overdraget
  • 1991aug.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H. Rasmussens Vej 19, 2. th
5000 Odense C		62 m²48 m17-02-20251.505.000 kr.24.274 kr./m²
H. Rasmussens Vej 15, 2. th
5000 Odense C		56 m²29 m13-06-20251.097.000 kr.19.589 kr./m²
Reventlowsvej 50, 3. th
5000 Odense C		98 m²61 m22-06-20251.850.000 kr.18.878 kr./m²
Gyldenløvesgade 20, 2. th
5000 Odense C		97 m²114 m09-09-20241.795.000 kr.18.505 kr./m²
Rødegårdsvej 42, 1.
5000 Odense C		103 m²124 m07-08-20262.045.000 kr.19.854 kr./m²
Nyborgvej 98, 2. th
5000 Odense C		98 m²412 m27-07-20241.700.000 kr.17.347 kr./m²
J.C. La Cours Vej 1, st. th
5000 Odense C		99 m²500 m29-06-20262.995.000 kr.30.253 kr./m²
Guldbergsvej 8, st. tv
5000 Odense C		101 m²343 m30-11-20251.990.000 kr.19.703 kr./m²
Gyldenløvesgade 20, 1. th
5000 Odense C		105 m²114 m09-01-20241.750.000 kr.16.667 kr./m²
Bjergegade 26, 1.
5000 Odense C		101 m²442 m27-07-20252.200.000 kr.21.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden