Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Håbets Allé 27, 2. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
580 m²
Bebygget areal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.158 kr/m².4.015.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHåbets gns: 41.835 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.402 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.497.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,70 pct. siden mar. 2009
301k1,3M2,2M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20091.175.000 kr.I dag · vores estimat3.497.943 kr.Markedet · 1992307.160 kr.Markedet · 1993438.690 kr.Markedet · 1994449.260 kr.Markedet · 1995855.540 kr.Markedet · 1996477.960 kr.Markedet · 1997511.980 kr.Markedet · 1998834.400 kr.Markedet · 1999640.780 kr.Markedet · 2000781.690 kr.Markedet · 2001856.520 kr.Markedet · 20021.060.430 kr.Markedet · 20031.053.150 kr.Markedet · 20041.200.010 kr.Markedet · 20051.306.970 kr.Markedet · 20061.680.070 kr.Markedet · 20071.733.200 kr.Markedet · 20081.637.090 kr.Markedet · 20091.197.910 kr.Markedet · 20101.207.220 kr.Markedet · 20111.741.250 kr.Markedet · 20121.604.190 kr.Markedet · 20131.245.160 kr.Markedet · 20141.372.420 kr.Markedet · 20151.372.560 kr.Markedet · 20161.812.510 kr.Markedet · 20171.937.530 kr.Markedet · 20182.113.090 kr.Markedet · 20192.194.500 kr.Markedet · 20202.031.260 kr.Markedet · 20212.488.920 kr.Markedet · 20222.597.490 kr.Markedet · 20232.297.820 kr.Markedet · 20242.297.960 kr.Markedet · 20252.818.270 kr.Markedet · 20263.522.470 kr.Markedet · 20273.819.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2009 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.497.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håbets Allé 27, 3. th
2700 Brønshøj		70 m²0 m10-11-20253.795.000 kr.54.214 kr./m²
Håbets Allé 27, 1. th
2700 Brønshøj		70 m²0 m19-03-20242.700.000 kr.38.571 kr./m²
Håbets Allé 18, 1.
2700 Brønshøj		78 m²51 m07-07-20266.345.000 kr.81.346 kr./m²
Håbets Allé 14, 2. th
2700 Brønshøj		62 m²76 m21-08-20242.545.000 kr.41.048 kr./m²
Håbets Allé 7, st. th
2700 Brønshøj		80 m²149 m11-06-20264.328.000 kr.54.100 kr./m²
Håbets Allé 7, 2. tv
2700 Brønshøj		81 m²149 m09-12-20243.200.000 kr.39.506 kr./m²
Håbets Allé 18, st.
2700 Brønshøj		96 m²51 m03-10-20245.095.000 kr.53.073 kr./m²
Håbets Allé 27, 4.
2700 Brønshøj		115 m²0 m05-10-20244.400.000 kr.38.261 kr./m²
Degnemose Allé 14B, st. tv
2700 Brønshøj		67 m²143 m26-11-20253.750.000 kr.55.970 kr./m²
Højenhald 9, st.
2700 Brønshøj		72 m²324 m07-05-20263.995.000 kr.55.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden