Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Håbets Allé 27, 4.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
580 m²
Bebygget areal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.279 kr/m².4.395.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHåbets gns: 41.835 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.402 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk115 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.997.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,58 pct. siden nov. 2024
494k2,1M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20244.400.000 kr.I dag · vores estimat4.997.424 kr.Markedet · 1992504.620 kr.Markedet · 1993720.705 kr.Markedet · 1994738.070 kr.Markedet · 19951.405.530 kr.Markedet · 1996785.220 kr.Markedet · 1997841.110 kr.Markedet · 19981.370.800 kr.Markedet · 19991.052.710 kr.Markedet · 20001.284.205 kr.Markedet · 20011.407.140 kr.Markedet · 20021.742.135 kr.Markedet · 20031.730.175 kr.Markedet · 20041.971.445 kr.Markedet · 20052.147.165 kr.Markedet · 20062.760.115 kr.Markedet · 20072.847.400 kr.Markedet · 20082.689.505 kr.Markedet · 20091.967.995 kr.Markedet · 20101.983.290 kr.Markedet · 20112.860.625 kr.Markedet · 20122.635.455 kr.Markedet · 20132.045.620 kr.Markedet · 20142.254.690 kr.Markedet · 20152.254.920 kr.Markedet · 20162.977.695 kr.Markedet · 20173.183.085 kr.Markedet · 20183.471.505 kr.Markedet · 20193.605.250 kr.Markedet · 20203.337.070 kr.Markedet · 20214.088.940 kr.Markedet · 20224.267.305 kr.Markedet · 20233.774.990 kr.Markedet · 20243.775.220 kr.Markedet · 20254.630.015 kr.Markedet · 20265.786.915 kr.Markedet · 20276.275.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.997.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håbets Allé 18, st.
2700 Brønshøj		96 m²51 m03-10-20245.095.000 kr.53.073 kr./m²
Håbets Allé 7, 2. tv
2700 Brønshøj		81 m²149 m09-12-20243.200.000 kr.39.506 kr./m²
Håbets Allé 7, st. th
2700 Brønshøj		80 m²149 m11-06-20264.328.000 kr.54.100 kr./m²
Håbets Allé 18, 1.
2700 Brønshøj		78 m²51 m07-07-20266.345.000 kr.81.346 kr./m²
Håbets Allé 27, 3. th
2700 Brønshøj		70 m²0 m10-11-20253.795.000 kr.54.214 kr./m²
Håbets Allé 27, 1. th
2700 Brønshøj		70 m²0 m19-03-20242.700.000 kr.38.571 kr./m²
Håbets Allé 14, 2. th
2700 Brønshøj		62 m²76 m21-08-20242.545.000 kr.41.048 kr./m²
Krabbesholmvej 27, st. tv
2700 Brønshøj		113 m²332 m02-09-20265.900.000 kr.52.212 kr./m²
Degnemose Allé 9, 3. tv
2700 Brønshøj		110 m²184 m02-03-20243.350.000 kr.30.455 kr./m²
Ringholmvej 11, 3. th
2700 Brønshøj		115 m²574 m01-12-20256.700.000 kr.58.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden