Menu
For mæglere Log ind
Kastaniehaven 10
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Kastaniehaven 10

Villa · 178 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.281 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 8.200.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.228 kr/m².5.723.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniehaven gns: 30.146 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.946.570 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.200.000 kr / Estimat: 6.221.149 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,22 pct. siden jan. 2022
872k2,3M3,8M5,3M6,8M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20225.495.000 kr.I dag · vores estimat5.946.570 kr.Markedet · 1992872.378 kr.Markedet · 19931.076.366 kr.Markedet · 19941.068.712 kr.Markedet · 19951.299.044 kr.Markedet · 19961.277.684 kr.Markedet · 19971.426.314 kr.Markedet · 19981.617.664 kr.Markedet · 19991.977.758 kr.Markedet · 20001.936.640 kr.Markedet · 20012.244.758 kr.Markedet · 20022.432.726 kr.Markedet · 20032.155.046 kr.Markedet · 20042.361.704 kr.Markedet · 20052.992.358 kr.Markedet · 20064.133.872 kr.Markedet · 20074.013.010 kr.Markedet · 20083.396.774 kr.Markedet · 20093.051.454 kr.Markedet · 20102.956.402 kr.Markedet · 20113.115.000 kr.Markedet · 20122.767.188 kr.Markedet · 20132.913.860 kr.Markedet · 20142.665.194 kr.Markedet · 20152.901.934 kr.Markedet · 20163.522.620 kr.Markedet · 20173.734.796 kr.Markedet · 20183.910.304 kr.Markedet · 20193.706.138 kr.Markedet · 20204.516.394 kr.Markedet · 20214.890.550 kr.Markedet · 20225.464.956 kr.Markedet · 20235.315.792 kr.Markedet · 20244.964.954 kr.Markedet · 20255.901.412 kr.Markedet · 20266.150.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2022 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.946.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastaniehaven 4
3400 Hillerød		185 m²130 m13-03-20244.600.000 kr.24.865 kr./m²
Kastaniehaven 5
3400 Hillerød		211 m²77 m25-01-20267.475.000 kr.35.427 kr./m²
Skovledet 161
3400 Hillerød		183 m²301 m30-05-20246.295.000 kr.34.399 kr./m²
Jespervej 74
3400 Hillerød		179 m²507 m13-07-20266.495.000 kr.36.285 kr./m²
Lærkebakken 7
3400 Hillerød		182 m²401 m21-12-20256.450.000 kr.35.440 kr./m²
Harestien 1
3400 Hillerød		175 m²512 m29-10-20254.500.000 kr.25.714 kr./m²
Højager 46
3400 Hillerød		169 m²275 m17-06-20254.895.000 kr.28.964 kr./m²
Elmegårdsalle 61
3400 Hillerød		181 m²586 m11-03-20255.475.000 kr.30.249 kr./m²
Grønskiftet 6
3400 Hillerød		174 m²588 m04-02-20245.800.000 kr.33.333 kr./m²
Skovledet 148
3400 Hillerød		190 m²316 m07-03-20245.245.000 kr.27.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden