Håndværkervænget 18

Villa · 153 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.485 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Erhvervsareal: 15 m²
Grundareal: 1485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.709 kr/m².4.570.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHåndværkervænget gns: 33.984 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-5,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.056.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,10 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2002 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.056.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2002nov.Solgt, andet800.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkervænget 15 3400 Hillerød	120 m²	46 m	20-10-2024	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Ved Stengærdet 23 3400 Hillerød	151 m²	91 m	05-04-2025	5.250.000 kr.	34.768 kr./m²
Skovvej 20 3400 Hillerød	157 m²	103 m	17-03-2025	5.200.000 kr.	33.121 kr./m²
Skovvej 37 3400 Hillerød	150 m²	192 m	03-07-2025	4.400.000 kr.	29.333 kr./m²
Elmegårdsalle 63 3400 Hillerød	150 m²	286 m	12-11-2024	4.350.000 kr.	29.000 kr./m²
Skippermosen 22 3400 Hillerød	155 m²	340 m	03-07-2026	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Skippermosen 22 3400 Hillerød	155 m²	340 m	06-12-2023	4.100.000 kr.	26.452 kr./m²
Nøddebjerget 7 3400 Hillerød	150 m²	308 m	22-11-2025	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²
Ved Stengærdet 10 3400 Hillerød	146 m²	111 m	30-08-2025	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²
Postmosen 86 3400 Hillerød	151 m²	447 m	02-04-2024	4.350.000 kr.	28.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu