Håndværkervej 12

Villa · 173 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.972 m², 8 værelser, opført i 1983, renoveret i 1989. Beliggende i Tønder Kommune (6261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Erhvervsareal: 9 m²
Grundareal: 1972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.944 kr/m².835.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.364.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,53 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, familiehandel800.000 kr.
1989Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brede Bygade 49 6261 Bredebro	169 m²	368 m	21-11-2024	800.000 kr.	4.734 kr./m²
Søndergade 6 6261 Bredebro	179 m²	653 m	30-09-2026	675.000 kr.	3.771 kr./m²
Østervang 8 6261 Bredebro	169 m²	893 m	15-09-2026	1.095.000 kr.	6.479 kr./m²
Løgumklostervej 8 6261 Bredebro	166 m²	827 m	29-02-2024	595.000 kr.	3.584 kr./m²
Vestervang 15 6261 Bredebro	154 m²	316 m	10-07-2024	650.000 kr.	4.221 kr./m²
Stationsvej 12 6261 Bredebro	161 m²	677 m	19-12-2023	670.000 kr.	4.161 kr./m²
Stationsvej 4A 6261 Bredebro	160 m²	635 m	20-02-2025	615.000 kr.	3.844 kr./m²
Borgvej 10 6261 Bredebro	182 m²	994 m	06-07-2026	950.000 kr.	5.220 kr./m²
Midsommervej 88 6261 Bredebro	181 m²	1,0 km	19-09-2024	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Sct Hansvej 17 6261 Bredebro	158 m²	722 m	14-05-2026	900.000 kr.	5.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu