Håndværkervej 13

Villa · 465 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 465 m², grund på 2.576 m², 8 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 465 m²
Samlet bygningsareal: 361 m²
Bebygget areal: 361 m²
Grundareal: 2576 m²
Indbygget garage: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.395 kr/m².3.787.750 kr.
2Boligareal større end typisk465 m² vs. 281 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2576 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.611.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+413,32 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 465 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.287.991 kr.
I dag · vores estimat: 6.611.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte1.287.991 kr.
2019mar.Solgt, andet2.100.000 kr.
Bygget
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mannehøj 93 6600 Vejen	340 m²	1,1 km	05-01-2026	5.500.000 kr.	16.176 kr./m²
Grønvangen 23 6600 Vejen	334 m²	1,4 km	10-02-2025	2.900.000 kr.	8.683 kr./m²
Grønvangsallé 10 6600 Vejen	288 m²	1,3 km	18-12-2025	6.887.500 kr.	23.915 kr./m²
Humlevej 1 6600 Vejen	255 m²	965 m	06-03-2026	2.275.000 kr.	8.922 kr./m²
Torps Alle 30 6600 Vejen	250 m²	982 m	13-06-2024	2.250.000 kr.	9.000 kr./m²
Mannehøj 123 6600 Vejen	266 m²	1,3 km	13-03-2026	3.775.000 kr.	14.192 kr./m²
Mannehøj 225 6600 Vejen	267 m²	1,5 km	26-08-2026	3.395.000 kr.	12.715 kr./m²
Rugvænget 20 6600 Vejen	246 m²	1,1 km	10-06-2025	2.625.000 kr.	10.671 kr./m²
Øster Alle 71 6600 Vejen	288 m²	1,9 km	04-07-2026	2.870.000 kr.	9.965 kr./m²
Kongehøj 162 6600 Vejen	274 m²	1,7 km	15-04-2024	5.400.000 kr.	19.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu