Mannehøj 89

Villa · 312 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 312 m², grund på 1.138 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 312 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1138 m²
Indbygget carport: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.731 kr/m².3.603.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMannehøj gns: 17.310 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.785 kr/m²+17,10 pct.
3Boligareal større end typisk312 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 2009 (17 år). Signaler: Udbudspris 1.5× over median (18589 vs 12020 kr/m²) · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke A2015+9,80 pct.
5Vores vurdering4.664.043 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.800.000 kr / Estimat: 4.549.851 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2086,30 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 312 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2006 · Alm. Salg: 213.330 kr.
I dag · vores estimat: 4.664.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009213.330 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mannehøj 93 6600 Vejen	340 m²	85 m	05-01-2026	5.500.000 kr.	16.176 kr./m²
Mannehøj 123 6600 Vejen	266 m²	217 m	13-03-2026	3.775.000 kr.	14.192 kr./m²
Mannehøj 225 6600 Vejen	267 m²	564 m	26-08-2026	3.395.000 kr.	12.715 kr./m²
Mannehøj 87 6600 Vejen	225 m²	27 m	22-09-2024	3.350.000 kr.	14.889 kr./m²
Mannehøj 160 6600 Vejen	239 m²	516 m	10-07-2026	3.550.000 kr.	14.854 kr./m²
Mannehøj 7 6600 Vejen	209 m²	439 m	17-06-2026	2.995.000 kr.	14.330 kr./m²
Mannehøj 8 6600 Vejen	200 m²	408 m	15-05-2026	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²
Mannehøj 177 6600 Vejen	199 m²	499 m	12-05-2024	3.620.000 kr.	18.191 kr./m²
Mannehøj 205 6600 Vejen	195 m²	499 m	11-04-2024	3.600.000 kr.	18.462 kr./m²
Mannehøj 83 6600 Vejen	171 m²	92 m	28-07-2025	2.650.000 kr.	15.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu