Håndværkervej 18

Villa · 157 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.730 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1730 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.658 kr/m².2.169.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHåndværkervej gns: 14.205 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 15.085 kr/m²-5,80 pct.
3Vores vurdering2.836.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,57 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2000 · Alm. Salg: 197.277 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.836.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2005Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005197.277 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkervej 28 5550 Langeskov	176 m²	76 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	14.205 kr./m²
Grønvangen 123 5550 Langeskov	159 m²	316 m	16-09-2025	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Pilelunden 13 5550 Langeskov	152 m²	359 m	24-02-2025	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Pilelunden 26 5550 Langeskov	165 m²	266 m	14-04-2025	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Pilelunden 80 5550 Langeskov	155 m²	579 m	27-02-2025	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Kærsangervænget 13 5550 Langeskov	155 m²	580 m	31-01-2024	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Pilelunden 75 5550 Langeskov	162 m²	476 m	25-06-2026	1.550.000 kr.	9.568 kr./m²
Pilelunden 71 5550 Langeskov	162 m²	549 m	07-12-2025	2.650.000 kr.	16.358 kr./m²
Kærsangervænget 21 5550 Langeskov	165 m²	669 m	08-06-2026	2.495.000 kr.	15.121 kr./m²
Pilelunden 57 5550 Langeskov	141 m²	274 m	30-06-2026	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu