Menu
For mæglere Log ind
Røjrupvej 13B
D

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Røjrupvej 13B

Villa · 122 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.636 kr/m².1.784.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøjrupvej gns: 10.653 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 15.085 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.725.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjrupvej 25
5550 Langeskov		137 m²145 m17-02-20262.195.000 kr.16.022 kr./m²
Røjrupvej 26
5550 Langeskov		141 m²98 m26-08-20251.395.000 kr.9.894 kr./m²
Røjrupvej 46
5550 Langeskov		95 m²134 m03-02-20251.495.000 kr.15.737 kr./m²
Rønningevej 11
5550 Langeskov		122 m²349 m18-03-20261.680.000 kr.13.770 kr./m²
Rønningevej 11
5550 Langeskov		122 m²349 m06-11-20231.450.000 kr.11.885 kr./m²
Daltoften 10
5550 Langeskov		123 m²353 m11-08-20241.995.000 kr.16.220 kr./m²
Dalager 18
5550 Langeskov		122 m²419 m27-03-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²
Vagtelvænget 2
5550 Langeskov		124 m²305 m13-05-20261.850.000 kr.14.919 kr./m²
Rypevænget 3
5550 Langeskov		121 m²373 m24-09-20251.880.000 kr.15.537 kr./m²
Latyrusvænget 7
5550 Langeskov		119 m²271 m18-06-20261.950.000 kr.16.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden