Håndværkervej 28

Villa · 176 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.600 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Erhvervsareal: 33 m²
Grundareal: 1600 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.328 kr/m².2.215.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHåndværkervej gns: 14.205 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 15.085 kr/m²-5,80 pct.
3Vores vurdering2.973.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,93 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.973.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkervej 18 5550 Langeskov	157 m²	76 m	16-03-2024	3.400.000 kr.	21.656 kr./m²
Pilelunden 26 5550 Langeskov	165 m²	277 m	14-04-2025	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Kærsangervænget 77 5550 Langeskov	173 m²	644 m	13-01-2026	2.195.000 kr.	12.688 kr./m²
Grønvangen 123 5550 Langeskov	159 m²	242 m	16-09-2025	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Pilelunden 75 5550 Langeskov	162 m²	502 m	25-06-2026	1.550.000 kr.	9.568 kr./m²
Kærsangervænget 21 5550 Langeskov	165 m²	665 m	08-06-2026	2.495.000 kr.	15.121 kr./m²
Fasanvej 5 5550 Langeskov	177 m²	1,1 km	20-12-2024	2.095.000 kr.	11.836 kr./m²
Pilelunden 71 5550 Langeskov	162 m²	588 m	07-12-2025	2.650.000 kr.	16.358 kr./m²
Tranevænget 7 5550 Langeskov	181 m²	1000 m	10-04-2024	2.075.000 kr.	11.464 kr./m²
Vedbendvej 14 5550 Langeskov	174 m²	1,2 km	08-02-2024	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu