Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9610 Nørager

Håndværkervej 3, Haverslev

Villa · 152 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 2.775 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
2775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i HaverslevMedian pris/m² for villa i Haverslev (9610, sidste 24 mdr.): 8.850 kr/m² × 152 m².1.345.200 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.587.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,80 pct. siden jul. 2006
151k582k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20061.650.000 kr.I dag · vores estimat1.587.362 kr.Markedet · 1992326.496 kr.Markedet · 1993419.976 kr.Markedet · 1994150.784 kr.Markedet · 1995301.112 kr.Markedet · 1996555.104 kr.Markedet · 1997485.640 kr.Markedet · 1998442.472 kr.Markedet · 1999998.488 kr.Markedet · 2000454.784 kr.Markedet · 2001599.792 kr.Markedet · 20021.012.016 kr.Markedet · 2003753.160 kr.Markedet · 2004494.608 kr.Markedet · 2005716.224 kr.Markedet · 2006825.816 kr.Markedet · 20071.035.880 kr.Markedet · 2008584.592 kr.Markedet · 2009987.088 kr.Markedet · 2010474.240 kr.Markedet · 2011937.384 kr.Markedet · 2012633.384 kr.Markedet · 2013739.328 kr.Markedet · 2014213.408 kr.Markedet · 2015940.880 kr.Markedet · 2016794.048 kr.Markedet · 2017376.504 kr.Markedet · 20181.148.208 kr.Markedet · 2019821.104 kr.Markedet · 2020748.904 kr.Markedet · 2021675.944 kr.Markedet · 20221.469.384 kr.Markedet · 20231.395.968 kr.Markedet · 2024981.464 kr.Markedet · 20251.187.424 kr.Markedet · 2026928.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.587.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølhøjvangen 29, Haverslev
9610 Nørager		152 m²300 m14-10-20252.525.000 kr.16.612 kr./m²
Strandvejen 5, Haverslev
9610 Nørager		146 m²339 m01-09-20261.050.000 kr.7.192 kr./m²
Strandvejen 5, Haverslev
9610 Nørager		146 m²339 m14-06-20261.050.000 kr.7.192 kr./m²
Jyllandsgade 19, Haverslev
9610 Nørager		161 m²421 m14-02-2024900.000 kr.5.590 kr./m²
Mølhøjvangen 27, Haverslev
9610 Nørager		165 m²281 m03-07-20252.772.000 kr.16.800 kr./m²
Maagevej 7, Haverslev
9610 Nørager		136 m²284 m18-12-20251.298.000 kr.9.544 kr./m²
Tranevej 32, Haverslev
9610 Nørager		137 m²338 m06-08-20261.150.000 kr.8.394 kr./m²
Tranevej 58, Haverslev
9610 Nørager		129 m²350 m21-05-20261.500.000 kr.11.628 kr./m²
Tranevej 44, Haverslev
9610 Nørager		127 m²359 m22-12-20241.298.000 kr.10.220 kr./m²
Mølhøjvangen 21, Haverslev
9610 Nørager		181 m²164 m25-01-20241.445.000 kr.7.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden