Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Håndværkervej 50

Villa · 210 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 2.608 m², 8 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
2608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.285 kr/m².2.843.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHåndværkervej gns: 12.871 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2608 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.875.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,71 pct. siden dec. 1996
779k1,8M2,8M3,8M4,8M1992199620002004200820122016202020241. dec. 19961.610.000 kr.I dag · vores estimat3.875.378 kr.Markedet · 19921.092.420 kr.Markedet · 1993779.100 kr.Markedet · 19941.087.170 kr.Markedet · 19951.205.820 kr.Markedet · 19961.260.420 kr.Markedet · 19971.315.860 kr.Markedet · 19981.571.010 kr.Markedet · 19991.581.510 kr.Markedet · 20001.566.600 kr.Markedet · 20011.460.550 kr.Markedet · 20021.449.210 kr.Markedet · 20031.453.620 kr.Markedet · 20041.804.320 kr.Markedet · 20051.880.970 kr.Markedet · 20062.454.270 kr.Markedet · 20072.458.890 kr.Markedet · 20082.100.000 kr.Markedet · 20092.270.310 kr.Markedet · 20102.253.300 kr.Markedet · 20112.452.590 kr.Markedet · 20122.491.650 kr.Markedet · 20132.324.700 kr.Markedet · 20142.518.740 kr.Markedet · 20152.300.760 kr.Markedet · 20162.592.660 kr.Markedet · 20172.690.730 kr.Markedet · 20182.978.430 kr.Markedet · 20192.879.100 kr.Markedet · 20203.230.640 kr.Markedet · 20213.718.680 kr.Markedet · 20223.753.750 kr.Markedet · 20233.539.550 kr.Markedet · 20243.382.260 kr.Markedet · 20253.653.370 kr.Markedet · 20263.856.020 kr.Markedet · 20274.766.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1996 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
3.875.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håndværkervej 7
6710 Esbjerg V		144 m²876 m23-04-20262.100.000 kr.14.583 kr./m²
Højagervej 4
6710 Esbjerg V		223 m²711 m29-05-20243.085.000 kr.13.834 kr./m²
Kongeåvænget 10
6710 Esbjerg V		202 m²947 m10-11-20252.840.000 kr.14.059 kr./m²
Merkurvænget 52
6710 Esbjerg V		188 m²442 m29-07-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Kongeåvænget 44
6710 Esbjerg V		200 m²906 m17-08-20263.250.000 kr.16.250 kr./m²
Merkurvænget 55
6710 Esbjerg V		235 m²413 m23-10-20242.125.000 kr.9.043 kr./m²
Merkurvænget 65
6710 Esbjerg V		179 m²300 m13-05-20252.730.000 kr.15.251 kr./m²
Åtoften 29
6710 Esbjerg V		215 m²1,3 km06-06-20242.950.000 kr.13.721 kr./m²
Løvens Kvarter 57
6710 Esbjerg V		212 m²1,6 km31-05-20263.750.000 kr.17.689 kr./m²
Skelbækvej 16, Guldager
6710 Esbjerg V		210 m²1,7 km26-03-20242.450.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden