Hårbyvej 13, Voldtofte

Villa · 215 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 7.881 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 7881 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.073 kr/m².1.920.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7881 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.535.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,07 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.724.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.535.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.724.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldtoftevej 38, Flemløse 5620 Glamsbjerg	227 m²	514 m	13-06-2024	1.995.000 kr.	8.789 kr./m²
Th. Bangsvej 23, Flemløse 5620 Glamsbjerg	191 m²	1,1 km	08-10-2025	950.000 kr.	4.974 kr./m²
Bodebjergvej 47, Springenbj 5620 Glamsbjerg	220 m²	2,0 km	01-09-2026	2.395.000 kr.	10.886 kr./m²
Ebberupvej 41, Høed 5620 Glamsbjerg	204 m²	2,0 km	31-07-2025	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²
Kirkebjergvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	261 m²	761 m	01-01-2024	2.150.000 kr.	8.238 kr./m²
Hesselbjergvej 11, Bohøj 5620 Glamsbjerg	176 m²	1,8 km	01-08-2025	2.475.000 kr.	14.062 kr./m²
Kappelvænget 7, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	128 m²	438 m	23-09-2025	970.000 kr.	7.578 kr./m²
Åhaven 25, Køng 5620 Glamsbjerg	214 m²	3,8 km	15-05-2026	2.800.000 kr.	13.084 kr./m²
Bodebjergvej 49, Springenbj 5620 Glamsbjerg	162 m²	1,9 km	12-02-2024	2.995.000 kr.	18.488 kr./m²
Vinkelvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	134 m²	1,1 km	16-01-2025	975.000 kr.	7.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu