Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Hårbyvej 21, Voldtofte

Villa · 438 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 438 m², grund på 2.968 m², 11 værelser, opført i 1908, renoveret i 2011. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
438 m²
Samlet bygningsareal
328 m²
Bebygget areal
328 m²
Grundareal
2968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.277 kr/m².3.004.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk438 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+74%). Justering på basis-pris: -11.0%-11,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2968 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.234.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,63 pct. siden maj 2021
603k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.750.000 kr.27. jul. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat3.234.436 kr.Markedet · 19921.615.344 kr.Markedet · 19931.645.566 kr.Markedet · 19941.505.406 kr.Markedet · 19951.792.734 kr.Markedet · 19962.129.118 kr.Markedet · 19971.388.022 kr.Markedet · 19981.217.640 kr.Markedet · 19992.197.884 kr.Markedet · 20001.090.620 kr.Markedet · 20012.779.548 kr.Markedet · 20023.085.710 kr.Markedet · 20032.106.342 kr.Markedet · 20041.985.892 kr.Markedet · 20051.873.764 kr.Markedet · 20063.078.264 kr.Markedet · 20074.026.972 kr.Markedet · 20084.040.112 kr.Markedet · 20093.210.102 kr.Markedet · 20103.520.206 kr.Markedet · 20111.513.728 kr.Markedet · 20122.766.846 kr.Markedet · 20132.584.200 kr.Markedet · 20142.946.864 kr.Markedet · 20153.187.764 kr.Markedet · 20162.153.646 kr.Markedet · 20173.539.478 kr.Markedet · 20182.942.484 kr.Markedet · 20193.316.098 kr.Markedet · 20203.895.572 kr.Markedet · 20213.267.480 kr.Markedet · 20223.952.074 kr.Markedet · 20234.012.080 kr.Markedet · 20244.184.652 kr.Markedet · 20253.515.388 kr.Markedet · 20264.112.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 438 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
27. jul. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.234.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • majEjerskifte2.750.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebjergvej 9, Flemløse
5620 Glamsbjerg		261 m²895 m01-01-20242.150.000 kr.8.238 kr./m²
Voldtoftevej 38, Flemløse
5620 Glamsbjerg		227 m²515 m13-06-20241.995.000 kr.8.789 kr./m²
Bodebjergvej 47, Springenbj
5620 Glamsbjerg		220 m²2,1 km01-09-20262.395.000 kr.10.886 kr./m²
Assensvej 82, Koppenbjerg
5620 Glamsbjerg		256 m²3,5 km18-09-20241.500.000 kr.5.859 kr./m²
Dærupvej 89, Dærup
5620 Glamsbjerg		254 m²3,7 km25-06-20252.600.000 kr.10.236 kr./m²
Gravene 20
5620 Glamsbjerg		292 m²5,3 km10-12-20241.900.000 kr.6.507 kr./m²
Teglværksvej 38
5620 Glamsbjerg		225 m²4,7 km14-10-20247.375.000 kr.32.778 kr./m²
Krengerupvej 15
5620 Glamsbjerg		260 m²5,5 km06-04-20253.400.000 kr.13.077 kr./m²
Holtevej 25, Holte
5620 Glamsbjerg		291 m²6,4 km21-09-20262.525.000 kr.8.677 kr./m²
Langerod 7, Knold
5620 Glamsbjerg		237 m²5,7 km23-09-20254.200.000 kr.17.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden