Haarlands Alle 29

Fritidshus · 94 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.705 kr/m².4.389.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaarlands gns: 39.028 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²-42,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.939.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,25 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
8. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.939.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, familiehandel2.850.000 kr.
2019majEjerskifte3.000.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haarlands Alle 23 3220 Tisvildeleje	87 m²	88 m	31-08-2025	6.600.000 kr.	75.862 kr./m²
Haarlands Alle 41 3220 Tisvildeleje	117 m²	175 m	04-08-2026	4.175.000 kr.	35.684 kr./m²
Havreengen 6 3220 Tisvildeleje	92 m²	432 m	21-08-2024	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Stubvænget 4 3220 Tisvildeleje	87 m²	212 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Rugvænget 8 3220 Tisvildeleje	100 m²	606 m	02-06-2025	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Stokkevej 33 3220 Tisvildeleje	88 m²	629 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Rørkæret 5 3220 Tisvildeleje	91 m²	886 m	22-04-2025	6.295.000 kr.	69.176 kr./m²
Øllekollevej 1 3220 Tisvildeleje	89 m²	734 m	24-08-2026	3.850.000 kr.	43.258 kr./m²
Egekærsvej 5 3220 Tisvildeleje	98 m²	893 m	01-12-2024	3.175.000 kr.	32.398 kr./m²
Svanekæret 10 3220 Tisvildeleje	101 m²	771 m	23-08-2026	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu