Haarlands Alle 33

Fritidshus · 59 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.350 kr/m².4.340.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaarlands gns: 39.028 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²-42,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.462.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,51 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.462.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haarlands Alle 23 3220 Tisvildeleje	87 m²	143 m	31-08-2025	6.600.000 kr.	75.862 kr./m²
Haarlands Alle 41 3220 Tisvildeleje	117 m²	120 m	04-08-2026	4.175.000 kr.	35.684 kr./m²
Engtoften 6 3220 Tisvildeleje	59 m²	240 m	24-02-2026	3.425.000 kr.	58.051 kr./m²
Bakkefrydvej 35 3220 Tisvildeleje	61 m²	697 m	01-11-2025	4.400.000 kr.	72.131 kr./m²
Hyrdeleddet 10 3220 Tisvildeleje	64 m²	330 m	04-05-2026	4.800.000 kr.	75.000 kr./m²
Kornvej 14 3220 Tisvildeleje	55 m²	618 m	04-09-2024	3.650.000 kr.	66.364 kr./m²
Stuebjerg Alle 3B 3220 Tisvildeleje	60 m²	1,1 km	05-06-2026	3.901.000 kr.	65.017 kr./m²
Vibevænget 7 3220 Tisvildeleje	61 m²	1,1 km	10-06-2024	4.300.000 kr.	70.492 kr./m²
Degnemarken 6 3220 Tisvildeleje	65 m²	575 m	23-03-2024	4.300.000 kr.	66.154 kr./m²
Holløselund Strandvej 17 3220 Tisvildeleje	56 m²	1,0 km	18-10-2025	3.850.000 kr.	68.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu