Haarlands Alle 35

Fritidshus · 78 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.802 kr/m².4.310.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaarlands gns: 39.028 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²-42,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.758.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+915,90 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2000 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.758.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haarlands Alle 23 3220 Tisvildeleje	87 m²	175 m	31-08-2025	6.600.000 kr.	75.862 kr./m²
Haarlands Alle 41 3220 Tisvildeleje	117 m²	88 m	04-08-2026	4.175.000 kr.	35.684 kr./m²
Hørmarken 2 3220 Tisvildeleje	77 m²	261 m	27-04-2026	3.445.000 kr.	44.740 kr./m²
Lundebjergvej 56 3220 Tisvildeleje	76 m²	434 m	27-09-2025	2.985.000 kr.	39.276 kr./m²
Bakkefrydvej 5 3220 Tisvildeleje	74 m²	474 m	14-06-2025	3.600.000 kr.	48.649 kr./m²
Svanekæret 8 3220 Tisvildeleje	79 m²	858 m	28-01-2024	3.750.000 kr.	47.468 kr./m²
Kornmodsvej 2 3220 Tisvildeleje	78 m²	1,1 km	06-02-2026	6.200.000 kr.	79.487 kr./m²
Lundebjergvej 36 3220 Tisvildeleje	72 m²	447 m	04-06-2026	5.100.000 kr.	70.833 kr./m²
Stubvænget 4 3220 Tisvildeleje	87 m²	240 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Stubvænget 3 3220 Tisvildeleje	68 m²	256 m	29-08-2025	3.950.000 kr.	58.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu