Haarlands Alle 39

Fritidshus · 55 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.495 kr/m².4.331.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaarlands gns: 39.028 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²-42,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.613.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,84 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.613.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haarlands Alle 23 3220 Tisvildeleje	87 m²	232 m	31-08-2025	6.600.000 kr.	75.862 kr./m²
Kornvej 14 3220 Tisvildeleje	55 m²	675 m	04-09-2024	3.650.000 kr.	66.364 kr./m²
Engtoften 6 3220 Tisvildeleje	59 m²	265 m	24-02-2026	3.425.000 kr.	58.051 kr./m²
Oldenvej 6 3220 Tisvildeleje	55 m²	1,2 km	15-04-2025	3.500.000 kr.	63.636 kr./m²
Holløselund Strandvej 17 3220 Tisvildeleje	56 m²	1,0 km	18-10-2025	3.850.000 kr.	68.750 kr./m²
Stuebjergsvinget 19 3220 Tisvildeleje	56 m²	1,3 km	19-08-2024	5.002.000 kr.	89.321 kr./m²
Agerleddet 3 3220 Tisvildeleje	46 m²	243 m	12-05-2026	4.595.000 kr.	99.891 kr./m²
Ahorn Alle 11 3220 Tisvildeleje	53 m²	1,3 km	26-06-2024	3.495.000 kr.	65.943 kr./m²
Hyrdeleddet 10 3220 Tisvildeleje	64 m²	336 m	04-05-2026	4.800.000 kr.	75.000 kr./m²
Bakkefrydvej 35 3220 Tisvildeleje	61 m²	774 m	01-11-2025	4.400.000 kr.	72.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu