Haarlandsbakken 1

Fritidshus · 96 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.207 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.960 kr/m².4.362.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.512.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,09 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.512.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havreengen 6 3220 Tisvildeleje	92 m²	508 m	21-08-2024	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Haarlands Alle 23 3220 Tisvildeleje	87 m²	154 m	31-08-2025	6.600.000 kr.	75.862 kr./m²
Rugvænget 8 3220 Tisvildeleje	100 m²	682 m	02-06-2025	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Stubvænget 4 3220 Tisvildeleje	87 m²	271 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Egekærsvej 5 3220 Tisvildeleje	98 m²	916 m	01-12-2024	3.175.000 kr.	32.398 kr./m²
Svanekæret 10 3220 Tisvildeleje	101 m²	834 m	23-08-2026	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²
Iglekærvej 52 3220 Tisvildeleje	102 m²	871 m	07-08-2024	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²
Stokkevej 33 3220 Tisvildeleje	88 m²	704 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Rørkæret 5 3220 Tisvildeleje	91 m²	956 m	22-04-2025	6.295.000 kr.	69.176 kr./m²
Øllekollevej 1 3220 Tisvildeleje	89 m²	799 m	24-08-2026	3.850.000 kr.	43.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu