Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hårlev Bygade 19B

Villa · 94 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.132 kr/m².1.871.925 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHårlev gns: 13.587 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.357 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.489.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,58 pct. siden apr. 2001
88k578k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20011.009.594 kr.I dag · vores estimat1.489.926 kr.Markedet · 1992377.692 kr.Markedet · 1993373.838 kr.Markedet · 1994477.332 kr.Markedet · 1995448.474 kr.Markedet · 199688.454 kr.Markedet · 1997222.874 kr.Markedet · 1998567.854 kr.Markedet · 1999678.680 kr.Markedet · 2000726.526 kr.Markedet · 2001781.704 kr.Markedet · 2002897.606 kr.Markedet · 2003854.648 kr.Markedet · 2004667.870 kr.Markedet · 2005319.318 kr.Markedet · 20061.175.000 kr.Markedet · 20071.348.994 kr.Markedet · 20081.157.610 kr.Markedet · 2009696.258 kr.Markedet · 2010893.282 kr.Markedet · 20111.071.976 kr.Markedet · 2012854.554 kr.Markedet · 2013728.218 kr.Markedet · 2014656.026 kr.Markedet · 2015616.358 kr.Markedet · 2016820.902 kr.Markedet · 2017910.390 kr.Markedet · 2018969.704 kr.Markedet · 2019692.310 kr.Markedet · 20201.119.070 kr.Markedet · 20211.187.314 kr.Markedet · 20221.551.752 kr.Markedet · 20231.087.956 kr.Markedet · 20241.167.480 kr.Markedet · 20251.256.404 kr.Markedet · 20261.516.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
1.009.594 kr.
I dag · vores estimat
1.489.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.009.594 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hårlev Bygade 16
4652 Hårlev		96 m²305 m26-02-20241.625.000 kr.16.927 kr./m²
Pilevænget 14
4652 Hårlev		97 m²310 m24-04-20251.399.250 kr.14.425 kr./m²
Sletten 7
4652 Hårlev		97 m²547 m15-10-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Søndergade 19
4652 Hårlev		97 m²622 m11-01-20261.500.000 kr.15.464 kr./m²
Rosenvænget 1
4652 Hårlev		102 m²443 m17-04-20251.750.000 kr.17.157 kr./m²
Egevej 21
4652 Hårlev		103 m²795 m16-12-20241.350.000 kr.13.107 kr./m²
Bredgade 4
4652 Hårlev		108 m²557 m12-11-20252.295.000 kr.21.250 kr./m²
Hyldegårdsvej 3A
4652 Hårlev		115 m²125 m23-04-20252.235.000 kr.19.435 kr./m²
Østgade 1
4652 Hårlev		111 m²494 m13-01-20261.845.000 kr.16.622 kr./m²
Stålvænget 4
4652 Hårlev		104 m²1,1 km10-06-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden