Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hårlev Bygade 2

Villa · 237 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.859 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.984 kr/m².2.288.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHårlev gns: 13.587 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.961.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,02 pct. siden okt. 2015
223k1,5M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20152.575.000 kr.I dag · vores estimat2.961.706 kr.Markedet · 1992952.266 kr.Markedet · 1993942.549 kr.Markedet · 19941.203.486 kr.Markedet · 19951.130.727 kr.Markedet · 1996223.017 kr.Markedet · 1997561.927 kr.Markedet · 19981.431.717 kr.Markedet · 19991.711.140 kr.Markedet · 20001.831.773 kr.Markedet · 20011.970.892 kr.Markedet · 20022.263.113 kr.Markedet · 20032.154.804 kr.Markedet · 20041.683.885 kr.Markedet · 2005805.089 kr.Markedet · 20062.962.500 kr.Markedet · 20073.401.187 kr.Markedet · 20082.918.655 kr.Markedet · 20091.755.459 kr.Markedet · 20102.252.211 kr.Markedet · 20112.702.748 kr.Markedet · 20122.154.567 kr.Markedet · 20131.836.039 kr.Markedet · 20141.654.023 kr.Markedet · 20151.554.009 kr.Markedet · 20162.069.721 kr.Markedet · 20172.295.345 kr.Markedet · 20182.444.892 kr.Markedet · 20191.745.505 kr.Markedet · 20202.821.485 kr.Markedet · 20212.993.547 kr.Markedet · 20223.912.396 kr.Markedet · 20232.743.038 kr.Markedet · 20242.943.540 kr.Markedet · 20253.167.742 kr.Markedet · 20263.824.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.961.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 20
4652 Hårlev		208 m²291 m10-01-20242.040.000 kr.9.808 kr./m²
Solbakkevej 22
4652 Hårlev		203 m²195 m22-02-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²
Pilevænget 1
4652 Hårlev		269 m²304 m30-06-20261.100.000 kr.4.089 kr./m²
Pilevænget 1
4652 Hårlev		269 m²304 m19-05-20261.100.000 kr.4.089 kr./m²
Faxevej 29
4652 Hårlev		239 m²1,4 km23-10-20253.230.000 kr.13.515 kr./m²
Hovedgaden 53
4652 Hårlev		212 m²687 m20-07-20261.600.000 kr.7.547 kr./m²
Nymøllevej 5
4652 Hårlev		202 m²609 m12-03-20262.800.000 kr.13.861 kr./m²
Sandvej 8
4652 Hårlev		195 m²433 m30-10-20252.415.000 kr.12.385 kr./m²
Bobakken 12
4652 Hårlev		187 m²212 m04-11-20254.450.000 kr.23.797 kr./m²
Køgevej 5B
4652 Hårlev		196 m²556 m14-08-20261.750.000 kr.8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden