Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hårlev Bygade 22

Villa · 206 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.215 m², 10 værelser, opført i 1948. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.867 kr/m².2.340.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHårlev gns: 13.587 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.357 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.675.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,03 pct. siden okt. 1996
194k1,3M2,3M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020242. okt. 1996780.000 kr.I dag · vores estimat2.675.665 kr.Markedet · 1992827.708 kr.Markedet · 1993819.262 kr.Markedet · 19941.046.068 kr.Markedet · 1995982.826 kr.Markedet · 1996193.846 kr.Markedet · 1997488.426 kr.Markedet · 19981.244.446 kr.Markedet · 19991.487.320 kr.Markedet · 20001.592.174 kr.Markedet · 20011.713.096 kr.Markedet · 20021.967.094 kr.Markedet · 20031.872.952 kr.Markedet · 20041.463.630 kr.Markedet · 2005699.782 kr.Markedet · 20062.575.000 kr.Markedet · 20072.956.306 kr.Markedet · 20082.536.890 kr.Markedet · 20091.525.842 kr.Markedet · 20101.957.618 kr.Markedet · 20112.349.224 kr.Markedet · 20121.872.746 kr.Markedet · 20131.595.882 kr.Markedet · 20141.437.674 kr.Markedet · 20151.350.742 kr.Markedet · 20161.798.998 kr.Markedet · 20171.995.110 kr.Markedet · 20182.125.096 kr.Markedet · 20191.517.190 kr.Markedet · 20202.452.430 kr.Markedet · 20212.601.986 kr.Markedet · 20223.400.648 kr.Markedet · 20232.384.244 kr.Markedet · 20242.558.520 kr.Markedet · 20252.753.396 kr.Markedet · 20263.324.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 1996 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
2.675.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 20
4652 Hårlev		208 m²191 m10-01-20242.040.000 kr.9.808 kr./m²
Solbakkevej 22
4652 Hårlev		203 m²244 m22-02-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²
Køgevej 5B
4652 Hårlev		196 m²331 m14-08-20261.750.000 kr.8.929 kr./m²
Køgevej 5B
4652 Hårlev		196 m²331 m05-06-20261.750.000 kr.8.929 kr./m²
Sandvej 8
4652 Hårlev		195 m²428 m30-10-20252.415.000 kr.12.385 kr./m²
Nymøllevej 5
4652 Hårlev		202 m²751 m12-03-20262.800.000 kr.13.861 kr./m²
Faxevej 23A
4652 Hårlev		199 m²669 m30-09-20252.175.000 kr.10.930 kr./m²
Diget 18
4652 Hårlev		190 m²434 m01-06-20252.025.000 kr.10.658 kr./m²
Hovedgaden 53
4652 Hårlev		212 m²849 m20-07-20261.600.000 kr.7.547 kr./m²
Bobakken 12
4652 Hårlev		187 m²427 m04-11-20254.450.000 kr.23.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden