Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hårlev Bygade 4A

Villa · 85 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 629 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.945 kr/m².1.835.925 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHårlev gns: 13.587 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.357 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.334.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,13 pct. siden sep. 1999
80k523k965k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1999474.649 kr.I dag · vores estimat1.334.386 kr.Markedet · 1992341.530 kr.Markedet · 1993338.045 kr.Markedet · 1994431.630 kr.Markedet · 1995405.535 kr.Markedet · 199679.985 kr.Markedet · 1997201.535 kr.Markedet · 1998513.485 kr.Markedet · 1999613.700 kr.Markedet · 2000656.965 kr.Markedet · 2001706.860 kr.Markedet · 2002811.665 kr.Markedet · 2003772.820 kr.Markedet · 2004603.925 kr.Markedet · 2005288.745 kr.Markedet · 20061.062.500 kr.Markedet · 20071.219.835 kr.Markedet · 20081.046.775 kr.Markedet · 2009629.595 kr.Markedet · 2010807.755 kr.Markedet · 2011969.340 kr.Markedet · 2012772.735 kr.Markedet · 2013658.495 kr.Markedet · 2014593.215 kr.Markedet · 2015557.345 kr.Markedet · 2016742.305 kr.Markedet · 2017823.225 kr.Markedet · 2018876.860 kr.Markedet · 2019626.025 kr.Markedet · 20201.011.925 kr.Markedet · 20211.073.635 kr.Markedet · 20221.403.180 kr.Markedet · 2023983.790 kr.Markedet · 20241.055.700 kr.Markedet · 20251.136.110 kr.Markedet · 20261.371.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
474.649 kr.
I dag · vores estimat
1.334.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg474.649 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hårlev Bygade 16
4652 Hårlev		96 m²122 m26-02-20241.625.000 kr.16.927 kr./m²
Pilevænget 14
4652 Hårlev		97 m²230 m24-04-20251.399.250 kr.14.425 kr./m²
Søndergade 19
4652 Hårlev		97 m²392 m11-01-20261.500.000 kr.15.464 kr./m²
Sletten 7
4652 Hårlev		97 m²408 m15-10-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Rosenvænget 1
4652 Hårlev		102 m²351 m17-04-20251.750.000 kr.17.157 kr./m²
Egevej 21
4652 Hårlev		103 m²395 m16-12-20241.350.000 kr.13.107 kr./m²
Hovedgaden 47, st.
4652 Hårlev		68 m²643 m19-11-20241.875.000 kr.27.574 kr./m²
Bredgade 4
4652 Hårlev		108 m²236 m12-11-20252.295.000 kr.21.250 kr./m²
Østgade 1
4652 Hårlev		111 m²312 m13-01-20261.845.000 kr.16.622 kr./m²
Stålvænget 4
4652 Hårlev		104 m²986 m10-06-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden