Hårlev Kirkevej 2A

Villa · 163 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.055 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1981. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.445 kr/m².2.186.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHårlev gns: 13.587 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.587 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.107.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,99 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.107.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2015okt.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
1981Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 22 4652 Hårlev	162 m²	285 m	23-11-2024	2.050.000 kr.	12.654 kr./m²
Dalen 7 4652 Hårlev	164 m²	321 m	12-09-2024	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Faxevej 15 4652 Hårlev	164 m²	469 m	30-06-2025	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
Heden 10 4652 Hårlev	159 m²	405 m	27-08-2024	2.590.000 kr.	16.289 kr./m²
Diget 1 4652 Hårlev	157 m²	331 m	30-09-2026	2.450.000 kr.	15.605 kr./m²
Diget 1 4652 Hårlev	157 m²	331 m	12-08-2026	2.450.000 kr.	15.605 kr./m²
Pilevænget 18 4652 Hårlev	156 m²	286 m	25-04-2024	2.225.000 kr.	14.263 kr./m²
Bolunden 33 4652 Hårlev	165 m²	543 m	25-06-2026	1.095.000 kr.	6.636 kr./m²
Hyldevænget 6 4652 Hårlev	172 m²	325 m	07-10-2026	2.210.000 kr.	12.849 kr./m²
Diget 4 4652 Hårlev	173 m²	297 m	08-06-2026	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu