Hårlev Mark 14

Landejendom · 375 m² · bygget 1799

Om boligen

Landejendom på 375 m², grund på 734.122 m², 6 værelser, opført i 1799, renoveret i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1799
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 375 m²
Samlet bygningsareal: 292 m²
Bebygget areal: 292 m²
Grundareal: 734122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.447.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.410 kr/m².5.151.711 kr.
2Boligareal større end typisk375 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
3Alders-risiko (227 år)Huset er 227 år gammelt (opført 1799). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)734122 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering18.466.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,88 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 375 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2015 · Alm. Salg: 10.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.466.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerskifte
2015jul.Solgt, familiehandel10.500.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1799Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alminde 15, Enderslev 4652 Hårlev	200 m²	1,1 km	27-04-2025	5.600.000 kr.	28.000 kr./m²
Ravnsvej 15 4652 Hårlev	206 m²	1,5 km	12-10-2024	2.720.000 kr.	13.204 kr./m²
Skovkildevej 15, Vråby 4652 Hårlev	317 m²	3,9 km	28-08-2025	6.300.000 kr.	19.874 kr./m²
Holmevej 2, Stolpehuse 4652 Hårlev	352 m²	4,8 km	11-09-2024	2.800.000 kr.	7.955 kr./m²
Lerskovvej 10, Enderslev 4652 Hårlev	234 m²	2,6 km	22-06-2026	5.600.000 kr.	23.932 kr./m²
Damvej 9, Enderslev 4652 Hårlev	205 m²	4,0 km	27-08-2024	8.981.000 kr.	43.810 kr./m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby 4652 Hårlev	196 m²	3,9 km	10-11-2024	2.600.000 kr.	13.265 kr./m²
Grønagervej 5, Varpelev 4652 Hårlev	239 m²	5,0 km	21-01-2025	9.514.400 kr.	39.809 kr./m²
Elkærvej 1, Hellested 4652 Hårlev	190 m²	4,4 km	06-10-2025	2.250.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu