Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hårlev Mark 20

Villa · 156 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 10.568 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 2000. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
10568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.567 kr/m².2.798.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHårlev gns: 13.587 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10568 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.363.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,83 pct. siden dec. 2011
147k959k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20112.650.000 kr.I dag · vores estimat2.363.046 kr.Markedet · 1992626.808 kr.Markedet · 1993620.412 kr.Markedet · 1994792.168 kr.Markedet · 1995744.276 kr.Markedet · 1996146.796 kr.Markedet · 1997369.876 kr.Markedet · 1998942.396 kr.Markedet · 19991.126.320 kr.Markedet · 20001.205.724 kr.Markedet · 20011.297.296 kr.Markedet · 20021.489.644 kr.Markedet · 20031.418.352 kr.Markedet · 20041.108.380 kr.Markedet · 2005529.932 kr.Markedet · 20061.950.000 kr.Markedet · 20072.238.756 kr.Markedet · 20081.921.140 kr.Markedet · 20091.155.492 kr.Markedet · 20101.482.468 kr.Markedet · 20111.779.024 kr.Markedet · 20121.418.196 kr.Markedet · 20131.208.532 kr.Markedet · 20141.088.724 kr.Markedet · 20151.022.892 kr.Markedet · 20161.362.348 kr.Markedet · 20171.510.860 kr.Markedet · 20181.609.296 kr.Markedet · 20191.148.940 kr.Markedet · 20201.857.180 kr.Markedet · 20211.970.436 kr.Markedet · 20222.575.248 kr.Markedet · 20231.805.544 kr.Markedet · 20241.937.520 kr.Markedet · 20252.085.096 kr.Markedet · 20262.517.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.363.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hårlev Mark 18
4652 Hårlev		106 m²213 m26-07-20253.950.000 kr.37.264 kr./m²
Hjortøvej 6
4652 Hårlev		155 m²1,1 km08-09-20252.925.000 kr.18.871 kr./m²
Fejøvej 12
4652 Hårlev		157 m²1,1 km10-12-20252.850.000 kr.18.153 kr./m²
Askøvej 6
4652 Hårlev		150 m²879 m03-09-20261.800.000 kr.12.000 kr./m²
Messingvænget 1
4652 Hårlev		157 m²1,5 km09-01-20241.950.000 kr.12.420 kr./m²
Hjortøvej 14
4652 Hårlev		146 m²1,2 km30-07-20253.995.000 kr.27.363 kr./m²
Hjortøvej 2
4652 Hårlev		143 m²1,0 km04-10-20243.150.000 kr.22.028 kr./m²
Plantagevej 3
4652 Hårlev		155 m²1,7 km01-03-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Abildvænget 12
4652 Hårlev		152 m²1,7 km12-10-20253.495.000 kr.22.993 kr./m²
Ravnsvej 1
4652 Hårlev		160 m²1,8 km30-01-20251.765.000 kr.11.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden