Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hårlevvejen 11A, Endeslev

Rækkehus · 104 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 6.712 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
6712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.049 kr/m².2.089.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6712 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.924.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,48 pct. siden aug. 2022
274k5,9M11,4M17,0M22,6M199520012005200820112014201720202023202631. aug. 20222.600.000 kr.I dag · vores estimat2.924.511 kr.Markedet · 1995274.040 kr.Markedet · 1997344.864 kr.Markedet · 2000935.896 kr.Markedet · 20011.470.456 kr.Markedet · 200222.620.000 kr.Markedet · 20041.494.064 kr.Markedet · 20051.494.064 kr.Markedet · 20061.772.680 kr.Markedet · 20071.560.000 kr.Markedet · 20081.923.480 kr.Markedet · 20091.989.520 kr.Markedet · 20101.336.608 kr.Markedet · 2011895.648 kr.Markedet · 20121.211.288 kr.Markedet · 20131.420.328 kr.Markedet · 20141.228.656 kr.Markedet · 2015842.608 kr.Markedet · 20161.617.824 kr.Markedet · 20171.480.024 kr.Markedet · 20181.727.544 kr.Markedet · 20191.995.032 kr.Markedet · 20202.177.760 kr.Markedet · 20212.034.760 kr.Markedet · 20221.850.472 kr.Markedet · 20232.446.600 kr.Markedet · 20241.554.800 kr.Markedet · 20251.980.680 kr.Markedet · 20262.297.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.924.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvænget 20A
4652 Hårlev		104 m²1,9 km08-11-20232.325.000 kr.22.356 kr./m²
Drejøvej 5B
4652 Hårlev		102 m²2,1 km10-11-20241.695.000 kr.16.618 kr./m²
Egevej 30B
4652 Hårlev		103 m²2,3 km23-01-20261.695.000 kr.16.456 kr./m²
Fejøvej 5
4652 Hårlev		105 m²2,4 km31-05-20261.795.000 kr.17.095 kr./m²
Hasselvænget 12
4652 Hårlev		95 m²1,8 km02-06-20252.470.000 kr.26.000 kr./m²
Abildvænget 16B
4652 Hårlev		95 m²1,9 km30-04-20252.445.000 kr.25.737 kr./m²
Hasselvænget 14A
4652 Hårlev		117 m²1,8 km27-03-20251.990.000 kr.17.009 kr./m²
Nordmarken 6
4652 Hårlev		110 m²2,4 km21-10-20252.285.000 kr.20.773 kr./m²
Heden 6A
4652 Hårlev		108 m²2,6 km15-09-20262.095.000 kr.19.398 kr./m²
Lermarken 1
4652 Hårlev		110 m²2,5 km13-01-20252.095.000 kr.19.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden