Hårlevvejen 11B, Endeslev

Rækkehus · 140 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 6.712 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 6712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.704 kr/m².2.451.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6712 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.085.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,67 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.085.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarøvej 6B 4652 Hårlev	135 m²	2,1 km	10-09-2024	910.000 kr.	6.741 kr./m²
Venøvej 16B 4652 Hårlev	126 m²	2,2 km	30-07-2025	2.445.000 kr.	19.405 kr./m²
Hasselvænget 14A 4652 Hårlev	117 m²	1,8 km	27-03-2025	1.990.000 kr.	17.009 kr./m²
Ringmarken 14 4652 Hårlev	125 m²	2,4 km	27-08-2024	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Fejøvej 15 4652 Hårlev	123 m²	2,3 km	31-08-2026	2.245.000 kr.	18.252 kr./m²
Fejøvej 15 4652 Hårlev	123 m²	2,3 km	10-07-2026	2.245.000 kr.	18.252 kr./m²
Bolunden 19 4652 Hårlev	126 m²	2,9 km	14-08-2026	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Bobakken 22 4652 Hårlev	122 m²	2,7 km	30-10-2024	2.795.000 kr.	22.910 kr./m²
Bolunden 15 4652 Hårlev	126 m²	2,9 km	09-06-2026	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Bolunden 13 4652 Hårlev	126 m²	2,9 km	17-09-2026	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu