Haderslevvej 14, Kastrup, 6510 Gram — Villa · 70 m² · bygget 1825 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 1.440 m², 3 værelser, opført i 1825, renoveret i 1946. Beliggende i Haderslev Kommune (6510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1825
Om-/tilbygget: 1946
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.980 kr/m².465.100 kr.
2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering583.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1197,32 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2006 · Alm. Salg: 45.000 kr.
I dag · vores estimat: 583.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Ejerskifte45.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1946Ombygning
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigtsvejen 20, Tiset 6510 Gram	68 m²	2,6 km	09-07-2025	350.000 kr.	5.147 kr./m²
Kastrup Bygade 9, Kastrup 6510 Gram	100 m²	168 m	06-01-2024	330.000 kr.	3.300 kr./m²
Kongevej 219, Tiset 6510 Gram	70 m²	4,3 km	03-06-2025	251.000 kr.	3.586 kr./m²
Nyvej 8 6510 Gram	83 m²	2,8 km	07-07-2026	935.000 kr.	11.265 kr./m²
Østergade 30 6510 Gram	83 m²	2,9 km	29-08-2024	300.000 kr.	3.614 kr./m²
Skjoldagervej 4A 6510 Gram	50 m²	2,2 km	15-05-2024	255.000 kr.	5.100 kr./m²
Østerled 3 6510 Gram	86 m²	2,7 km	02-07-2024	250.000 kr.	2.907 kr./m²
Østergade 29 6510 Gram	90 m²	2,9 km	28-06-2025	400.000 kr.	4.444 kr./m²
Åvej 36 6510 Gram	81 m²	4,0 km	22-05-2024	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²
Vester Lindetvej 13, Vester Lindet 6510 Gram	70 m²	5,3 km	20-10-2024	480.000 kr.	6.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu