Haderslevvej 14, Maugstrup, 6500 Vojens — Villa · 148 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.833 kr/m².938.350 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering734.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,69 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2013 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 734.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 14A, Maugstrup 6500 Vojens	162 m²	21 m	27-11-2023	1.100.000 kr.	6.790 kr./m²
Haderslevvej 20, Maugstrup 6500 Vojens	126 m²	111 m	13-11-2025	745.000 kr.	5.913 kr./m²
Haderslevvej 15, Maugstrup 6500 Vojens	109 m²	392 m	17-12-2024	350.000 kr.	3.211 kr./m²
Haderslevvej 6, Maugstrup 6500 Vojens	115 m²	1,1 km	01-06-2026	450.000 kr.	3.913 kr./m²
Ringgade 12, Maugstrup 6500 Vojens	156 m²	279 m	13-06-2024	900.000 kr.	5.769 kr./m²
Østerengvej 14, Jegerup 6500 Vojens	152 m²	2,9 km	11-12-2024	801.000 kr.	5.270 kr./m²
Toftevej 4, Jegerup 6500 Vojens	151 m²	3,0 km	23-07-2025	822.500 kr.	5.447 kr./m²
Kærager 15, Jegerup 6500 Vojens	136 m²	2,9 km	07-08-2024	615.000 kr.	4.522 kr./m²
Kongstedvej 8, Simmersted 6500 Vojens	135 m²	2,9 km	01-09-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Simmersted Byvej 29C, Simmersted 6500 Vojens	123 m²	2,4 km	02-06-2026	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu