Haderslevvej 19, Skodborg

Landejendom · 139 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 556.691 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 556691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.351.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.994 kr/m².4.018.050 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)556691 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.834.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,93 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2004 · Alm. Salg: 5.723.549 kr.
I dag · vores estimat: 5.834.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, familiehandel5.723.549 kr.
1977feb.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 2, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	1,3 km	04-11-2025	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg 6630 Rødding	166 m²	1,0 km	24-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Skudstrup Bygade 5 6630 Rødding	115 m²	2,4 km	11-11-2025	550.000 kr.	4.783 kr./m²
Knagmøllevej 16, Skudstrup 6630 Rødding	164 m²	2,6 km	25-05-2024	7.425.000 kr.	45.274 kr./m²
Kærvej 4, Skudstrup 6630 Rødding	102 m²	2,5 km	25-11-2025	3.850.000 kr.	37.745 kr./m²
Jelsvej 33, Grønnebæk 6630 Rødding	110 m²	6,3 km	18-02-2026	3.600.000 kr.	32.727 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	6,3 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager 6630 Rødding	248 m²	2,1 km	08-09-2024	10.120.000 kr.	40.806 kr./m²
Københoved Skovvej 13 6630 Rødding	217 m²	4,0 km	24-09-2025	1.550.000 kr.	7.143 kr./m²
Gammelengvej 33 6630 Rødding	135 m²	8,6 km	10-06-2026	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu